宏观调空效果明显 湖南省房地产市场现四大变化

　　今年以来，我省通过合理确定建设规模等措施加大对房地产市场宏观调控，房地产市场出现四大变化。

　　据省建设厅介绍，四大变化主要表现为：一是投资增速回落。上半年完成房地产开发投资136.9亿元，同比增长39.7％，较去年同期增速回落12.7个百分点。二是土地供应量过大的势头得到有效遏制。上半年土地购置费为20.2亿元，比去年同期下降了9.2％；土地购置 面积819.9万平方米，比去年同期下降了1.8％。三是商品房旺销，空置面积下降，房价小幅攀升。商品房销售面积352.6万平方米，同比增长52.7％；商品房空置面积108.4万平方米，6月份比5月份减少了7.9万平方米；商品房平均售价为1606.5元／平方米，同比上涨了3.9％。四是不良贷款率下降，房地产信贷质量得到进一步提升。截至6月末，金融机构房地产贷款余额为412.7亿元，比年初增长13.2％；新增房地产贷款48.2亿元，占全省新增贷款的14.6％；全省房地产贷款的不良贷款率为7.2％，与年初相比下降0.4个百分点。(信息来源：湖南省政府公众信息网)