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总部经济来势凶猛。翻滚的浪潮在WTO概念的推助下，为深圳房地产界带来了奇观。在这一系列的奇观中，我们发现了傲然屹立的总部大厦。
总部经济引爆财富裂变
在中心西区，由深圳万基药业有限公司投资、深圳市万基置地有限公司开发的拥有国
际建筑标准的纯写字楼代表——总部大厦应运而生。它以打造深圳总部经济商务平台为产品理念，志在打造WTO—CBD时代的城市商务王国。目前，深圳中心区凭借日益优越的区位优势，加上市政府出台的种种积极措施，吸引了一批跨国公司的亚洲或中国总部的落户，全球500强企业中已有30多家在这里设立了机构和办事处。伴随中心区建设步伐的加速，“总部经济”日渐形成气候，以“国际商务”的姿态抢占总部经济的制高点，总部大厦演绎着引航CBD商圈国际品质商务领地的精彩。
跨国商务离不开成熟的硬件配套与快畅的交通环境。总部大厦位于滨河路，东临深圳中心区，西傍车工庙泰然工贸区，离深圳南硅谷高新科技园仅十数分钟车程，交通便捷，通达性好，是深圳少有的潜力物业片区。从滨河大道的总部大厦出发，机场、口岸即刻抵达，轻松掌控国内外经济动态；数十路公交车日夜通行，广深高速迅捷衔接珠三角，立体交通体系的织就，足以运筹帷幄，决胜千里。由于总部大厦毗邻香港，便捷的交通令深港往来自如方便，不会受到城市塞车的影响。总部大厦拥有的双网络（深圳、香港）通讯，国际电话本土收费，最终可以实现现实与虚拟环境中时间与成本的双赢。
以总部经济为依托的总部大厦，源国际建筑品质为根本，以都市稀缺为底衬，汇聚国内知名企业，具备区域经济引擎雏形。中心区一级辐射区的优越地理位置，满足国际商务企业深层次方面软硬环境的打造，总部大厦势必引爆总部经济下的财富裂变。据悉，项目一经推出，就达到70％的良好认筹率。
以商务“皇冠”自居
总部大厦总建筑面积26480.29平方米，由地上主体和地下室两部分构成。其中地面以上25层，建筑面积22500.60平方米；地下室两层，建筑面积3979.69平方米。如果驱车从滨河路由西向东行驶，人们就会清晰地看到一个拥有皇冠式楼顶的蓝灰色玻璃幕墙建筑巍然耸立。总部大厦正是以国际建筑的品质标准，彰显形象高度。总部大厦是滨河路的标志性建筑，优雅的流线型外立面，神韵流动；皇冠式楼顶，雍容大器；全落地玻璃幕墙，伟岸恢弘；酒店式大堂，尊贵体面。迅捷的楼宇交通系统，高速到达每一层，掌控成功的效率。无与伦比的建筑品质，框剪结构设计，实用率高，空间划分灵活；全新开放式设计理念，与国际接轨、世界同步，大板无梁的结构设计使每个户型均可自由分割，户与户之间不再有约束，商务布局自由随心。在硬件设备上，总部大厦通体外立面采用美国进口双层镀膜中空隔音玻璃幕墙，保障了办公环境的明亮、舒适与宁静；4部高速电梯，安全、便捷、快速；中央空调系统、高压配电柜、火灾报警控制机、24小时闭路电视监控设备是舒适办公的全力保障……
总部大厦以商务“皇冠”自居，源于它拥有270度高尔夫深圳湾双景观——都市稀缺双景观写字楼的尊贵享受。美丽深圳湾畔的优越地理位置，使总部大厦可北览深圳特发高尔夫球场盎然绿意，南眺深圳湾无敌海景，饱享优越的自然景观优势。绿意空间，阳光办公，改写当代办公的灰色思维，全情演绎现代健康商务环境。而CBD一级辐射区，又可使总部大厦既饱览城市白昼的繁华，又独得都市夜的魅力与悠然。总部大厦，正以国际品质建筑标准，构筑链接成功的枢纽，它是国际城市现代商务竞技场的典范和代表。
万基集团打出“实力牌”
提起万基，人们耳熟能详的是万基洋参及其生产厂家——万基药业。在保健品市场竞争愈演愈烈的今天，它连续7年在全国市场占有率和销售总额方面都占据龙头位置。如今，成长起来的万基集团有限公司在深圳福田中心南区，以开发纯写字楼物业、现楼销售的形式闯入了深圳房地产市场。
虽然总部大厦是万基集团开发的第一个房地产项目，但从事开发项目的万基人却是业内老兵。万基置地开发总部大厦，自始至终都把品质放在第一位，并向着建立城市地标的想法不断努力。万基集团的这种作法，不仅源于品牌价值的需求，更是作为一个有良心的地产企业应该认真考虑的问题。
据了解，目前总部大厦70％的物业已出售。由于是纯写字楼物业，大开间，势必引进一批大型的品牌公司。高品质的商务平台，彰显高端企业的非凡气质。总部大厦聘请金地物管，以专业化、高质量的服务搭建高效办公环境，完善后勤基地，全面体贴企业的国际商务社交活动，给企业足够的信心保障。有业内人士指出，以总部大厦目前在售的7800元／平方米的均价，体现出该项目高性价比的优势，这也是总部大厦快速占领市场的重要原因之一。
作者:深圳商报记者黄文波李哲王钰
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