房产：巧用等额本金还款

　　由于利率变动对还款总额产生影响，市民采用不同还款方式，同样的贷款额度、同样的贷款期限，最终的还款额是有差别的。在升息预期下，“等额本金”法是最为划算实惠的策略。据银行信息显示，近来在办理购房按揭中，选择“等额本金还款”方式的借款人明显增多。采用等额本金还款，如果购房按揭的金额为50万元、10年期按揭，其间若银行升息0.5厘，则购房者最终还款额将比等额本息减少万元以上。