出水芙蓉惊艳红树湾

　　出水芙蓉惊艳红树湾

　　——瑞河耶纳VIP卡预约申请认购火爆

　　深圳商报记者梁爱明李哲

　　8月8日，由东部集团开发的瑞河耶纳在五洲宾馆举行VIP卡预约申请。作为红树湾乃至深圳市不可多得的低密度城市海景豪宅，瑞河耶纳吸引了众多置业者及广大业内人士的目光。

　　据了解，仅在当天，置业者就预约申请了近800张VIP卡。

　　长龙

　　上午9点，记者早早来到五洲宾馆，申请瑞河耶纳VIP卡的长龙已经逶迤排开。

　　看着这条足有两百多米的排队长龙，记者啧啧称奇。在多年的房地产新闻报道中，在售楼处排长龙的，记者早已多见，但在五洲宾馆这样远离售楼处、缺少现场气氛、同时也少了更多的群众基础的地方，能见到这样的“长龙”，确实是开了眼界。

　　据统计，当天共有1200多人前来观摩，最终认购VIP卡近800张。几位申请VIP卡的置业者在和记者聊天时都表示，这里环境不错，楼盘质素也比较高，希望能在这里居住。

　　低调

　　记者注意到，同区域的几个楼盘很早就开始预热，并举行各式各样的“秀”，希望引起关注，而不同样式的“秀”也确实吸引了不少眼球。

　　不同的是，瑞河耶纳除了每周二在本报经济头版进行一次篇幅不大的宣传外，很少举行各种活动秀。本人曾就此问题专门和瑞河耶纳有关负责人探讨过，回答是东部集团一向低调，更多的时间是在埋头做实事。

　　正因为如此，很多业内人士替瑞河耶纳担心：相比其他体量大、关注程度高的楼盘，瑞河耶纳能脱颖而出吗？看到8月8日的盛况，很多心存疑虑的人士心头的石头也落了大半。

　　天生

　　没有太多的造势，既然瑞河耶纳在低调中就能够将一些问题解决，是不是别的活动都是多余？

　　对于这个问题，有业内人士认为，瑞河耶纳能够脱颖而出，自然有很多“杀手锏”，并且是其他楼盘望尘莫及的。

　　首先，瑞河耶纳的地理位置特别优越。深圳虽然滨海，但大部分海景楼盘都在东部，而那里突出的缺点是交通不便、配套不齐全。瑞河耶纳所在的红树湾是一个高起点的高尚滨海生活社区，不仅邻近市中心，各种配套也将非常齐全。

　　另外，在红树湾众多豪宅中，瑞河耶纳又独树一帜———容积率只有1.4,并且是以TOWNHOUSE和多层洋房为主，而周边楼盘的容积率则大多为4左右，并且大都是高层。此外，瑞河耶纳在滨海的同时又临湖，前后有水，小区内的多层洋房则在四面环水的岛上，称之为“出水芙蓉”再恰当不过。

　　精雕

　　难能可贵的是，瑞河耶纳并不是因为项目的天生优越而自以为是，而是精心雕凿，并力图好上加好。

　　据了解，瑞河耶纳由加拿大Citymark国际建筑设计事务所和加拿大DMG景观设计师事务所悉心设计，项目整体规划计理念以“亲水、情感尺度、个性化”为构思，同时又将法国南部瑞河耶纳地区的居住文化与深圳滨海文化相结合，塑造出一种典雅、休闲、浪漫的生活氛围。

　　瑞河耶纳内部自然、协调地分为9个组团，与规划中的海滨长廊景观带尽可能融为一体；小区内中心人工湖及环形景观步道既是小区的景观主干线，又是湾区延伸到社区的呼应，精致地演绎着一段异域的滨海生活情调。

　　此外，瑞河耶纳的设计非常重视立体绿化。每层均设空中花园，所有屋顶花园均采用绿化覆盖，住宅底层架空廊也以植物绿化为主。据了解，小区内绿化景观面积达到项目总用地的88.9％，其中植物绿化及水面覆盖面积达到小区总用地面积的72％，难怪国际公园秘书长阿兰到了这里连声说“Wonderful”。据悉，瑞河耶纳已经通过预审，有望被评为中国“国际花园社区”，并第一家代表中国参加10月份在加拿大举办的、由联合国环境总署认证的世界“国际花园社区”评比。

　　据了解，矢志打造精品的瑞河耶纳施工进展顺利，预计本月底将进行产品新闻发布会，TOWNHOUSE、多层洋房、小高层公寓的选房时间预计分别为今年9月底、11月和12月中旬。

　　作者:深圳商报记者梁爱明李哲