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中国银行上海市分行传出消息，该行制定了多项有效措施，在加强风险控制的同时，进一步加大对百姓购买自住中低价商品房的信贷支持力度
近日，中国银行上海市分行传出消息，该行将从8月起推出若干针对个人住房贷款客户的优惠措施，以进一步加大对百姓购买自住中低价商品房的信贷支持力度。
据了解，该行房贷优惠措施主要包括财产保险优惠和信用卡年费优惠两方面内容。对于购房总价在50万元以上中低价房的贷款客户，只要贷款金额达10万元，即可在申请长城人民币信用卡、长城国际卡(港币卡和美元卡)时，享受免首年年费优惠。该行各大理财中心客户，在办理个人住房贷款时，还可享受财产保险优惠。记者获悉，该行个人房贷优惠措施的实施范围将涵盖全市所有20家支行以及各房贷业务受理网点。
近期，社会上出现了不少关于银行房贷紧缩、严控或提高门槛的传言，不少打算贷款买房的市民由此担心今后个人房贷的门槛将会抬高。就此疑问，记者采访了中行上海市分行个人房贷业务的负责人。该负责人告诉记者，前期国家采取宏观调控措施对房地产等行业进行调控，出发点是为了挤压房地产行业泡沫、抑制过高房价，让更多的人能买得起房，促进房地产市场以及个人房贷市场的健康发展。中行认真贯彻执行银监会、人行及总行的有关要求，进一步加强了个人贷款的风险控制，制定了多项有效措施，其中包括将原来单笔贷款500万元的审批上限调整为个人客户申请房贷的累积审批上限500万元，严防单个客户高额授信的风险。中行上海市分行对个人住房贷款的态度非常明确，百姓正常贷款购房，尤其个人购买中低价住房的贷款需求，中行一定给予积极的支持，决不会在贷款的审批和贷款利率上为难客户。
记者在采访中了解到，为打击投机炒房，保护普通贷款买房者的正当利益，中行已着手制定了《零售贷款操作实务指导意见》。意见规定，对于在中行贷款购买第一、二套住房的客户，贷款利率仍旧适用住房按揭利率；而对于购买第三套及以上套房的客户，贷款利率将根据人行有关规定执行商业贷款利率。中行《零售贷款操作实务指导意见》制定的目的是对目前投机炒房行为进行限制，不会影响普通市民购买自住房屋办理按揭贷款。据悉，这一《指导意见》将于9月前下发到该行各按揭业务网点并正式实施。上海证券报记者朱兆荃
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