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日前，黑龙江省一位保险专业律师在一个消费者权益保护网站上发表文章，建议保险公司“召回”曾销售的房贷险。昨日，本地几家保险公司在接受采访时表示，成都不可能召回房贷险。
“召回”的两大理由
这位律师认为，保险公司应召回房贷险的理由主要有两点。一是老房贷险的收费显失公平。由于现实中房贷险几乎很少有赔付案例，而房贷险的收费最高却达到万分之六，“面对接近于零的出险概率，显然有失公平。”二是老房贷险保险额度过高、不合理。他认为，老房贷险在初期要求购房者按房屋销售价来计算保费。而事实上，房屋销售价格中取得土地的费用占了销售价格的30%以上，但土地几乎不存在风险。即使房子被洪水冲垮了，土地仍然在；除去土地价格、开发商的利润及其所缴的税金，房屋的实际价值只是房屋销售价格的三分之一左右，购房者为此多交了近两倍的保险费。
该律师认为，在2001年底，上海的保险业就认识到了房贷险收费不合理的问题，不但降低了保费，而且还对过去的高收部分实行了“召回”，就是将老保户多收的保费折合成其他险种的保费。保险公司称不可能
成都多家保险公司在接受采访时表示，对于房贷险是否存在不合理性的争议几年前就开始了，行业内也对此进行过数次“改革”。某财险公司相关负责人介绍，成都的房贷险保额计算，是以贷款金额来计算的，并不是房屋销售价格，相对来讲是比较公平的。
此外，房贷险并不是保险公司与客户双方的问题，而是保险公司、客户与银行三方的问题，保险公司实际上并未从中获得多少好处。据说，“前几年房贷险强制搭售时，银行从中拿了好几成的中介费”。因此“如果说房贷险要召回的话，那么银行的手续费是否也要相应退还给保险公司”。如果不退，那么保险公司的利益谁来保障？
另外一家保险公司人士称，保险产品“召回”不那么简单，保险公司收到的保险费中存在提取准备金、各项费用支出等情况，非常复杂。因此，“要召回房贷险，可能性几乎为零。”记者董天刚
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