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晨报记者林劲榆
进入8月以来，上海的楼市明显感觉到房贷政策的松动。昨天，一些中介公司向记者反映，上个月被银行拒绝的多个房屋贷款业务，这个月顺利通过了审批。而从银行方面，记者了解到了相似的情况，从8月份开始一些银行已开始悄悄地为房贷促销，争夺市场。
中行推出房贷优惠
据悉，中国银行从8月起推出了若干针对个人住房贷款客户的优惠措施。这项房贷优惠措施主要包括财产保险优惠和信用卡年费优惠两方面内容。对于购房总价在50万元以上中低价房的贷款客户，只要贷款金额达10万元，即可在申请长城人民币信用卡、长城国际卡时，享受免首年年费优惠。该行各大理财中心客户，在办理个人住房贷款时，还可享受财产保险优惠。为支持个人创业，当好百姓的“钱掌柜”，中行上海分行还将根据相关规定，向符合条件的个人投资经营贷款客户提供贷款利率优惠。
有中介初感压力减弱
多家银行已开始缓缓放松房贷政策，敏感的房产投资市场从中闻到了商机。一些房产中介最近稍微松了口气。上海信义房产漕宝路店的李小姐向记者表示，4月份以后，很多贷款的案子还没有提交就被信贷员拒绝了，但是最近情况有些变化。现在向银行咨询时，一些信贷员要求中介先将客户申请提交上来，视情况而定，有一些案子就这样顺利拿到了贷款，其中甚至有两笔是在5月份被银行拒绝的别墅贷款业务。
银行区别对待贷款者
据业内人士分析，银行间即使再次竞争房贷业务，其贷款政策肯定也要比过去严格得多，尤其在针对投资性贷款方面，一定会延续最近的一系列政策。
在采访中记者了解到，为打击投机炒房，保护普通贷款买房者的正当利益，招商银行、中国银行等都已着手制订了《零售贷款操作实务指导意见》。例如，对于在中行贷款购买第一、二套住房的客户，贷款利率仍旧适用住房按揭利率；而对于购买第三套及以上套房的客户，贷款利率将根据人行有关规定将执行商业贷款利率。
中行此次除推出房贷优惠外，还对个人投资经营贷款给予利率优惠。
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