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现代交通型商业走红沪上

http://finance.sina.com.cn 2004年08月10日 08:08 解放日报

  本报讯(记者吴卫群)上海商业版图上曾经是一片空白的地铁2号线科技馆站,将崛起沪上首个以CEPA产品为卖点的大型商铺群落“亚太盛汇”,商铺数达400多个。沿着2号线看浦东,陆家嘴站、东方路站、龙阳路站,个个都成了商业发展的热门市口,龙阳路附近一口气容纳下麦德龙、百安居、迪卡侬3大国际商业巨头,这种密集程度在其他地区也不多见。

  随着上海经济的发展,交通工具也从“自行车时代”迈向“轨道交通时代”、“私家
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车时代”,如今,以此为支点的现代交通型商业如雨后春笋,商业的辐射能级进一步增强。

  徐家汇地区是上海现代交通型商业最成功的案例之一,在3.3平方公里的商圈内,汇集了港汇、东方、太平洋、六百、汇金、美罗城等商业设施,去年社会消费品零售总额突破百亿元。沿着地铁1号线从南向北,莘庄商圈、南方商城商圈在很短的时间内迅速形成规模;人民广场商圈正在调整之中,新世界、一百商城的新规划已定,将和已经建成的来福士广场一起,成为中国集中度最高的综合消费圈;独具特色的大宁商圈规划也在加紧制订之中。再看地铁2号线浦西段,凯旋路上的长峰茂、延伸段的百联西郊购物中心也在加紧建设,沪西地区的商业版图由此将重新演绎。

  记者还从市经委获悉,轨道交通之外,汽车经济正在催生上海商业的新业态———市郊独立大型购物中心。这种欧美发达国家已经非常成熟的业态有望在上海登陆。按照规划,这一新业态将分布在:沪青平公路旁的方家窑一带,覆盖青浦及松江北部的消费圈;金山亭林镇以北地区,覆盖上海南部郊区的消费圈;南汇航头镇附近,覆盖南汇和奉贤两地的东部客流;奉贤西渡镇以北地区,覆盖奉贤以北及闵行以南的消费圈。这些汽车经济催生的市郊大型购物中心,除了一般大型购物中心所具备的购物、餐饮、娱乐、休闲功能,还配有汽车电影院、汽车旅馆、汽车快修服务等特殊设施,坐在私家车里,边嚼外卖边看电影将不再是梦。

  “汽车时代”还将带来加油站、高速公路休息站等新型商业业态的景气。业内专家指出,现代交通型商业的走向,值得主管部门的重视,规划时如不注意特色与错位,那么,同质竞争就在所难免。






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