“8.31大限”后 房价还要涨

　　上周末，宏观调控大势下，400房地产商云集博鳌21世纪房地产论坛，传递出房价将依然上涨的明确信息，而“8·31大限”将至将推动价格上涨。

　　与百姓的意见相反，在本次论坛上，一些实力较强的房地产商却对宏观调控后的房地产行情保持着谨慎的乐观态度。万通集团董事局主席冯仑认为，今年下半年，内地的房地产价格将会稳中有升；万科总裁王石认为，由于土地的供给减少了，房价在持续稳定地上升； 顺弛集团董事长孙宏斌表示，今年10月土地供给将继续减少，市场需求恢复，房价上涨成为必然。

　　Soho董事长潘石屹表示，到“8·31大限”时，北京将有八成以上的房地产企业会因不能过关而死掉；北京的项目能过关的有13%，还有87%的项目不能过关。

　　所谓“8·31大限”，来源于2004年3月31日国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》即“71号令”，该通知要求“开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况”进行全国范围内的执法监察，各地要在2004年8月31日前将历史遗留问题处理完毕。这意味着，房地产土地供应将更加规范。（据北京青年报）