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温州炒房团真相

http://finance.sina.com.cn 2004年08月09日 12:16 南风窗

    温州人炒房是真的,温州人炒房发了财是真的,温州人炒房被推波助澜地夸大、被别有用心地操纵、被各循所需地异形化也是真的。

    这场有关温州炒房团的“真实的谎言”何以滋生,其背后是否透射出有关中国社会经济脉象的别样滋味?

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    温州人炒房,“各界人士”兴高采烈地炒温州人,戏剧化演绎了当今中国的发展之惑。

    事实上,与温州炒房“谎言”相关的几乎所有行为都因利益而起。在共同的利益诉求驱使下,这一耐人寻味的炒房故事事实上已演变为一场合谋的财富游戏。

    出发!炒房去

    就像20年前他们担着小商品奔向全国一样,近年来,温州人再一次从故乡出发,水银泻地般长驱直入。东及上海,西抵喀什,南到芒街,北至哈尔滨,千里奔袭,攻城略地。与当年相比,其差别在于他们不再是面色谦恭地兜售低廉日用品的行商走贩,而是衣衫光鲜、足以令人肃然起敬的阔佬。他们目光炯炯、胸怀大志:欲将天下房产一网打尽!

    不妨让我们一起重温其中几则广为传播的最经典的传奇片段。

    【炒房故事一】买房如“买菜”

    上海:陆家嘴(资讯 行情 论坛)102套住宅仅两天就被温州人一抢而空,成交近亿元;

    杭州:西子湖畔每平方米逾万元的“黄金房产”的主人大多是温州人;

    重庆:温州人漏夜排队抢购时代广场,最多一人买下一个楼层1000余平方米的商铺;

    昆明:瑞安人朱某独吞1000多个摊位;

    喀什:至少1000温州人吃下喀什商贸城半壁江山;

    香港:李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”为维多利亚港地标,每平方米均价港币7.5万元,每套最低价格1500万港元。境内买家共购得43套,其中上海人买走7套,而无名温州地产操盘手竟不声不响地将11套收入囊中;

    ……

    【炒房故事二】腰上挂满钥匙的人—

    所谓“腰上挂满钥匙的人”意指温州某些炒家购置房产无数,并将其钥匙环挂于腰间。这等故事曾见诸多家媒体,情节类似,唯一的差别是腰上所挂钥匙的多寡。版本有几种,有挂22把钥匙的,35把的,50把的,最惊人的是72把。

    我一直怀疑其报道的真实性。1980年代,一夜暴富后的温州人10个手指戴满黄灿灿金戒指的故事听说过,而腰上挂72把钥匙,有这个必要吗?一个上海的圈内朋友向我证实,在当地,他还真见过腰间挂着60把钥匙的温州炒家。这个朋友描述称,此人的房产几乎全部租了出去,但极敬业,每天的唯一工作就是按照钥匙的顺序,挨家收租金。一天两户,轮一圈,一个月正好做完功课。此人其貌不扬,和颜悦色,虽然身家数百万,却很节俭,一般舍不得“打的”,每次都是挤公交车上门收钱。如果不知底细,的确容易被误认为是抄煤气或催电费的。

    还据说,此人很瘦小,体重估计不会过百斤。60把钥匙,怎么也得有十来斤吧?真担心其细腰何以能承受如此之分量。

    这样的故事不必再说下去了。在世纪之交突如其来的中国房地产业大牛市中,温州炒房团为谜一般的温州人再次给出了个性鲜明的注脚。

    正如北方一家著名媒体所评点:狼来了!这批来自南方的狼并不孤独,而是成群结队,穿行于城市。狼过处,寸草不生!


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