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山东省地税局近日以房地产行业为重点进行了地方税收专项检查，结果发现房地产企业偷逃税现象严重，被检查的665户企业中有偷逃税行为的达542户，占八成以上。同时进行的对济南、青岛等山东省房地产业发达城市的97户房地产开发企业的检查中，又认定应追缴各项税款超过2亿元。
据统计，山东此次专项检查共查补各项税款3.9亿元，占这个省专项
检查查补税款的61.55％。从房地产业主体税种营业税和企业所得税的检查情况看，营业税占查补税款约29％；企业所得税占查补税款约52％。
山东省地税局分析认为，造成房地产行业偷逃税的主要原因是纳税人纳税意识不强，多数企业受利益驱使故意偷逃税。由于房地产业投资大，企业遇到资金紧张等问题时经常采取在账面提取税款，但做虚假申报等手段偷逃税。此外，与其他行业相比，房地产开发周期较长，财务核算比较复杂，不少企业的财务人员不能准确核算收入和成本费用，加上对税法缺乏了解而造成漏税。还有的企业房屋已全部销售完毕，但却迟迟不进行工程决算，故意不计算应缴纳的企业所得税。
对此，山东省地税局将加大税法宣传力度和税收执法力度，加强日常税收征管和社会综合治税工作，制定房地产行业税收管理办法，以此规范房地产业的税收管理。
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