新银座：扛鼎罗湖“商业极地”

　　CEPA的实施、国际都市化的急剧扩张、人民南改造，使罗湖呈现出前所未有的活力，一股势不可挡的经济力量正在罗湖口岸板块形成，称之为新的“口岸经济带”。无论地段、规划、交通和人流，一个以CEPA经济带联动人民南商圈的口岸新经济商圈面临着向最高品质的提升，一个投资“商业极地”呼之欲出。

　　位于人民南路及春风路交汇处，占据罗湖口岸商业一号地段，新银座商业住宅项目的 诞生，不仅意味着新的“口岸经济带”的形成，意味着“流金商业街”的万种风情，还意味着这一“商业极地”的巨大升值空间。业主将通过自己的投资，获取稳健的投资回报，真正体会“商业极地”的深远寓意。

　　“流金路”嫁接惊人“财富流”

　　商业的繁华和兴旺离不开交通的便捷和道路的通畅。

　　罗湖人民南商圈素有深圳“中环”之誉。6亿打造的人民南片区所再现的将不仅仅是昔日的繁华，将按照国际一流标准规划和建设购物商圈，并彻底打通商圈的交通微循环。人民南、春风路经过规划改造，交通运输能力和便捷程度大大提高，将成为名副其实的“流金大道”。另外，深南大道、滨河大道横贯东西，沟通南北，串起了深圳一城的华彩；现代地铁的介入，跨区域的整合能力增强，将把更远的消费力带到这里；更值得一提的是，新银座处于罗湖口岸、文锦渡口岸、火车站三大交通枢纽的节点，高度汇聚人流、物流、信息流和资本流，使之成为名副其实的“罗湖一号”，是演绎创富神话的发源地。

　　新银座具有多大的消费潜能？汇宏（集团）有限公司董事长杜荣分析说，罗湖口岸经济区作为深圳开发最早、开发强度最高的区域，因极度繁华而被喻为“吃喝玩乐不夜天”。其生活方式更与香港保持了一脉相承的联系，与香港互为“一小时生活圈”。据有关统计，港人每年在深圳消费近600亿元，而由人民南及罗湖口岸片区等组成的“口岸经济带”休闲娱乐消费就占了绝大部分。

　　“流金路”嫁接惊人“财富流”，触手可及的升值前景和不可多得的机会，使得新银座与生俱来就有非凡的商业价值。

　　开创“创富新时代”

　　作为罗湖口岸商业的心脏板块，人民南路及春风路两条“含金”大道使新银座的商业氛围极佳：金融大厦、信息中心、文化娱乐中心、休闲广场等各种金融、娱乐配套设施，大型超市、银行、证券等高楼名厦在其周边比肩云集，为新银座的商业打下了良好的“钱”景。

　　作为新的“深港不夜城”，新银座不仅具有东门的热闹、华强北的繁盛，还兼具国际风情，是不一个名副其实的不夜之城。它打破传统、分散、临街铺的经营模式，以“步行街”为轴心，形成开放的、集约的、国际的、潮流的新型商业联盟，以商业组团的形式聚敛大规模的财富，并成为一种商业享受、艺术和文明。

　　汇宏（集团）有限公司董事长杜荣对口岸经济带商业的发展成竹在胸。他认为，口岸商业向来就是高成长性的创富捷径，罗湖商业城使很多小业主、租户实现了创富梦想，新银座在商业硬件、经营模式的领先定位，无疑为投资者提供了较高的创富平台。

　　投资黄金动线就是播种财富。新银座购物城商业建筑面积达18600平方米，当五层大型购物城即将面世的消息推出后，各大商业巨头闻风而动，纷纷抢滩布阵，争据罗湖口岸商业的流金旺地。

　　新银座以其标志性的硬件设施、国际化的经营模式、全新的投资理念引领深圳商业的变革，开创″爆富新时代″，掀起投资狂潮，奠定深圳商业发展新的里程碑，成为罗湖口岸商业的引领者已成定局。

　　坐收“商业极地”旺市之利

　　与高成长、高回报相对应的是，新银座的商业采取的是低门槛、低风险的投资模式，发展商提供稳健租金回报，同时与业主共同经营，业主轻松的投资，即可高枕无忧地等着自己的商铺升值，坐收“商业极地”旺市之利。

　　小投资，稳健大回报，是投资新银座最为现实的利益，而发展商和经营者的品牌和实力，则是这种利益和回报的有力保障。发展商联马实业（深圳）有限公司是香港汇宏集团在深圳的全资公司，在确保工程顺利进展，兑现承诺的同时，在项目品质上不惜花费重金，据杜荣董事长介绍，新银座从设计到施工，以至采用各种品牌设备，目的就是要将品牌做出来，给各位业主一个满意的交待。仅是请香港设计公司、空调公司、选用通力电梯，发展商就为此多支出近千万元。

　　实力与信誉同样卓著的发展商，加上知名的商业，无疑将成为新银座未来制胜的王牌；而投资者的理性投资和果断选择，抢饮CEPA经济头啖烫，将是进入“商业极地”的最终砝码。

　　作者:深圳商报记者张畅 特约撰稿曾斌 黄美云