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曾是眉山市东坡区区委所在地的31亩多土地将在近期公开拍卖。昨日，记者从主槌此次拍卖的绵阳德恒拍卖公司获悉，位置极佳的这一地块起拍价将接近1亿元人民币，是目前四川二级城市市区中心拍卖标的最大的一个。
东坡区委“腾笼换鸟”
据拍卖行佘勇董事长介绍，即将拍卖的土地是眉山市区黄金商业口岸，其中有18亩多是东坡区委、区国土局所在地。眉山市有关领导介绍，公开拍卖眉山这一绝版商业地王是该市经营城市的一个步骤，目的是为了“以口岸换效益”，“办公地点不必占用商业黄金口岸”。政府希望通过公开拍卖、全国招商的方式，鼓励社会资金及国外资本采取独资、合资、合作、产权转让、入股等方式，参加到该市建设中来。
据介绍，按照国家规定，东坡区委办公地搬迁以后，办公土地连同邻近周围共31.1亩的土地被眉山市土地储备中心收购，将其规划为整体开发。土地性质为商业用地，出让期40年。记者得知，该地块的出让价格将接近1亿元。
公选拍卖行全国找买家
为了找到好买家，卖个好价钱，吸引好项目，眉山市政府决定，不局限于当地，面向全省公选拍卖行。同时招商也放到全国，该市国土局为此制作了数百份投资资料。
据悉，竞标函发出后，收到了近30份拍卖方案，经过考察比较，去年曾以2.14亿元的成交价拍卖绵阳临园宾馆和富乐山宾馆、创下四川拍卖行单槌最高成交纪录的绵阳德恒拍卖公司当选。
意向性买家欲建大型商场
据透露，已有数家买主对此标的感兴趣，包括北京、浙江等地的企业和个人，成都的一家老牌国有商业公司甚至已前往考察两三次，该公司董事长说，成都的大型商场都在往二级城市扩张，该公司已在绵阳、德阳等地建了商场，目前，眉山市区常住人口22万，可是还没有一个大型综合性商场，也还没有一家大型超市大规模入驻，“如果我们能够买下该地，下面3层将搞成大型综合类商场，估计能够修建5万平方米的营业面积，上面还可以搞商住楼，比租场地强。”
记者赖波见习记者张镜
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