京城形成多商务中心 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年07月28日 14:04 北京现代商报 | |||||||||
商报讯(实习记者贺文)随着CBD、金融街和中关村三大集聚区加燕莎、亚运村、王府井、西南二环、公主坟西客站、天坛东、丰台等多个亚圈所形成的多中心的商务格局浮出水面,北京传统城市经济中心在升级过程中遭遇的问题也逐渐暴露出来。昨天,在“新城市经济、新北京格局、新商务中心”高峰论坛上,与会专家学者试图为北京新商务格局的形成指点迷津。
从目前的商务格局来看,多中心的趋势正日益明显。西二环、北二环是中资企业公司相对集中的地方,西长安街沿线是顶尖的中资企业的聚集地,而中关村地区已经成为高科技、研发教育产业的集合带,CBD则成为商业、经贸文化、现代服务业的聚集区,金融街则侧重于金融行业。 中国城市规划设计研究院总规划师杨保军认为,北京多中心商务格局中,功能交叉重叠、定位不鲜明的问题尤其突出。他认为,目前正在形成中的多中心是有一些特点,但是在具体的操作上似乎又走向重合了。他以丰台的总部基地为例,认为该区域是国内的国有企业以及民营企业成长起来以后、走向市场、进入北京的最好选择,生产在原地、研发决策在丰台,便于降低成本,如果总部基地也向吸引国际巨头的方向发展,那就偏离了发展方向。他还指出,一些开发商急功近利、缺少长远眼光也导致了区域定位的不明确,“市场稍微一紧张,马上转向搞其他的东西,比如东部出了一个CBD西边也造一个模仿版本,这是不合适的”。S028 |