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本报讯（记者裘寅）市消保委昨天发出成立以来的首份公开劝喻，希望本市所有房产中介企业，从昨天起一个月内，主动剔除房产中介合同中的“霸王条款”，自觉维护消费者公平交易权，逾期不改者，发现一家曝光一家。
市消保委秘书长赵皎黎说，房产中介合同必须清除以下五种不平等现象：“规定消费者必须按承购条件签订房屋买卖合同”，属强制缔约行为；“规定消费者要委托居间人按承
购条件向出售方承诺、代付定金”，此为强制授权行为；“约定的诚意金远高于中介报酬，且如果消费者违约，要将诚意金作为对居间人的赔偿金”，这是加重消费者违约责任行为；“规定买卖双方如果违约，居间人有权分享其中二分之一的违约金”，更是侵占违约金行为；还有“约定居间人按房屋成交价的1.5%作为中介费”的超标收费行为（按规定，中介费不得高于房屋成交价的1%）。
赵皎黎表示，虽然市消保委没有执法权，但可充分行使社会团体的监督权和建议权，对于逾期不改的中介公司，将给予全面曝光，并将情况反馈给监管部门。对此，市房地产行业协会表示，点评活动引起了整个行业的高度重视，很多企业已表示将根据专家点评重新修订格式条款。市工商局也指出，将根据点评，对现行的房产中介合同示范文本进行修改，以更好地规范房产中介市场。
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