外地商家抢滩南京路_滚动新闻_财经纵横

外地商家抢滩南京路

http://finance.sina.com.cn 2004年07月25日 11:47 新民晚报

5年前，南京路步行街上66户商厦的主人大多是上海市属或区属的国有商业企业。如今，浙商粤商等新“住户”越来越多——外地商家抢滩南京路

墙外，泛黄的老照片诉说着“四大公司”昔日的辉煌；墙内，建设中的现代物业预演着步行街明天的灿烂。从东走到西，快满5周岁的南京路步行街不时闪过一段段这样的围墙，让人不由得回想起步行街诞生时对未来的憧憬。

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商家必争之地浙商粤商纷纷入驻

本月上旬，由广东民营企业投资的上海宏伊大厦在南京东路河南中路口打下第一根桩。两年后，一座高达142米的充满现代色彩的百货及商务大楼将在步行街东端拔地而起。继浙商纷纷抢滩南京路之后，粤商也开始向这一商业高地挺进。

宏伊大厦位于步行街的起始部分，紧邻充满怀旧色彩的南京路东段。公司总经理郑育健对进军南京路充满信心，他说，上世纪初广东人在南京路建造并经营了“四大公司”，百年之后也一定能在这里闯出一片新天地。

5年前开街之初，南京路步行街上66户商厦的主人大多是上海市属或区属的国有商业企业。被誉为中华第一商街的南京路，历来是商家必争之地。按照南京路新的发展规划，商街敞开“胸怀”，集纳国内外商业精华，打造全新形象，国内的民营企业、股份制公司、中外合资企业，今后还将有著名跨国公司、国际顶级品牌陆续成为步行街上的“新住户”。

第一个吃“螃蟹”当年就盈利

正在改造的世纪广场对面，是步行街上第一个吃“螃蟹”的外来人家。1999年，江苏阳光(资讯行情论坛)集团花了上亿元资金买下协大祥商厦，请来市百一店的老法师，开出了全新的阳光商厦。坐镇上海经营阳光商厦的褚荣总经理既体会到民营企业的机制新、思路活，又深感国有企业的管理严密，两项优势一叠加，当年就实现了经营盈利，以后每年以两位数的增幅递增，已是步行街上小有名气的品牌服饰城。

世纪广场改造伊始，看中阳光商厦这块风水宝地的国外大客户就纷至沓来，耐克公司想租下整幢商厦开形象店，欧洲的著名男装品牌想租一楼设专卖店。褚荣说，南京路真是块寸金地，在此投资经营商铺，不仅房价已翻了跟头，经营业绩也十分稳健，同时还是上市公司极佳的形象窗口。

紧随阳光商厦之后，来自北京的戴梦得、浙江的雅戈尔(资讯行情论坛)、珠三角的班尼路、佐丹奴等，相继投资或长期租用南京路整幢商铺，为步行街增添了丰富的“新鲜血液”。

不久的将来，南京路最东段将结合外滩老建筑保护性开发，引进国际顶级品牌旗舰店；中段围绕拥有首个升降式舞台的新世纪广场，形成又一个吸引地区总部的文化高地；西段“浦西第一高楼”世贸国际广场正在加紧施工，它与新世界(资讯行情论坛)综合消费圈、一百商城购物中心形成了上海商业“金三角”，将进一步提升层次，丰富功能，让全国人民心目中的“中华商业第一街”更加国际化、现代化。

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