新北京、新奥运为企业提供了巨大的市场机遇，我国的民营企业面对奥运建设的机遇与挑战，怎样高质量地完成奥运工程。近日，在奥运经济发展论坛上，《中国工商》记者采访了中国奥委会副主席、北京奥组委新闻发言人蒋效愚。

    建设、材料、监理公开招标

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    奥运场馆的建筑材料必须满足三个条件：一是材料必须是绿色、环保的，要能够回收和再利用；二是要与国际接轨，要把最先进的建筑材料用到奥运会设施的建设上；三是要重视隔音、建筑节能材料的研究开发。

    《中国工商》(以下简称中)：针对奥运会场馆的设计与建设，我国的民营企业应该如何参与才能满足奥运会场馆建设的需要？

    蒋效愚(以下简称蒋)：目前，奥运场馆的建设正在进行中，我们将采用公开招投标的方式进行，民营企业可以参与奥运场馆的建设、材料、监理的招投标工作，奥运会场馆设施的建设所用的材料一定是环保产品，在奥运会场馆设施的建设中要把建筑节能和环保的理念贯彻到每一个项目施工中。奥运会场馆建设要采用许多新型材料，有些对于我国来讲还是空白或刚刚开始引进。根据北京奥申委所做出的承诺，奥运场馆建设要求供应商提供的建筑材料必须满足三个方面的要求，一是企业提供给奥运场馆的材料必须是绿色、环保的，要能够回收和再利用；二是为了做到与国际接轨，要把最先进的建筑材料用到奥运会设施的建设上；三是要重视隔音、建筑、节能材料的研究开发，未来的奥运村将会大量使用这种材料。民企如果作为奥运场馆的材料供应商，必须满足以上三个条件。

    就我国民营企业而言，向水泥、玻璃、玻纤、型材、陶瓷、管线、节水、节能保温、新型墙体材料的供应商，要接受国际水平的考验。量大质优，这是奥运场馆建设对企业的最根本的要求，尽管中国的民营企业占有天时、地利的优势，但是，最终最有发言权的还是产品本身的实力。

    中：奥运会对北京建筑市场将会产生什么影响？民营企业怎样抢占奥运商机？

    蒋：奥运会对北京建筑市场会产生积极的影响，但同时也提出了新的课题。建筑、建材企业要超前进入，抢占奥运工程项目的同时，要主动调整市场布局和产业结构，努力拓展市场空间和经营领域，实现持续发展，只有这样，才能抢占奥运商机。例如，在北京危旧房改造、公用与民用建筑物的节约建筑能源方面，市场潜力很大。目前，北京将有800家星级饭店进行节能改造，否则不得参与奥运会的接待，此项改造所产生的市场要达100亿元以上。在北京现有的星级饭店中，8成以上的店龄超过10年，在1年—5年内有改造需求，其中有100多家饭店计划在年内进行改造。由于节约能源就意味着节约成本，目前北京已有91%的饭店表示将在改造工程中采购节能产品。近日北京也将举行产品采购说明会，组织北京各家饭店进行集体采购，欢迎民营企业积极参与。

    环保、节能产品商机多

    环保项目将投入资金570亿元左右，重要基础设施要投资约1900多亿元，2008年前，北京固定资产投资平均每年增长4%，建材、建筑、环保企业的商机在700亿元—800亿元之间，将新增就业岗位70万个，新增旅游收入400亿美元。

    中：奥运场馆建设投资是多少？会新增加多少就业岗位？可参与的项目有多少？

    蒋：按照《北京奥运行动规范》，奥运比赛计划使用30多个场馆，其中北京地区分布在“一个中心(即奥林匹克公园)和三个区域”，初步估算奥运场馆建设约300亿元，除奥运组委会出资1.84亿美元用于临时场馆建设和部分场馆的改建外，其余资金的筹措将在保证必要的政府投资基础上，采取市场化筹资。为奥运会的成功举办，北京将投入环保项目资金570亿元左右，重要基础设施项目70多个，投资约1900多亿元，2008年前，北京固定资产投资平均每年增长4%，建材、建筑、环保企业的商机在700亿元—800亿元之间，将新增就业岗位70万个，新增旅游收入400亿美元。根据奥运会的项目建设安排，2001年底至2003年底为建设前期准备阶段，2003年—2006年底为全面建设阶段，在2006年底基本完成奥运场馆及设施的工程建设，2007年初—2008年奥运会开幕为完善运行阶段。由于奥运工程量巨大，奥运工程建设需要大量的企业参与和优质的产品。

    中：在奥运场馆的建设中，您认为中外企业的产品差距主要表现在哪些方面？解决的办法是什么？

    蒋：我国企业经过几十年的发展，不少材料的研制和开发有了一定的突破，技术引进也从过去模仿式变成了跳跃式的引进，但也应该看到，我们在一些科技含量高的产品还有待进一步提高。目前，我们的墙体材料与国外将近落后一个时代，在西方发达国家，实心黏土砖早已退出了历史的舞台，取而代之的是混凝土，砌块等新型材料，而在我国许多地方还在大量毁田取土搞实心黏土砖。解决这个问题除了要求国家和各级政府的政策支持、认真宣传、管理、监控外，我看我们的企业还要在降低产品成本及产品的易操作性上下功夫。

    现在的问题是我们的民营企业有没有能力开发和生产优质的产品，举办奥运会是挑战也是机遇，民营企业如果能引进、开发出一些先进的合乎环保、节能、新型的产品，应该说还是有很多机会的。

    谁来监督奥运工程

    奥运场馆工程项目实行信息公开制度，内容要包括奥运场馆工程项目的概况、责任单位、审批、设计方案、规划、用地、收费、拆迁、招标、采购、资金使用、执法、验收以及奥运场馆工程建设监督工作的进展情况等。

    中：怎样杜绝伪劣建筑产品进入奥运工程？怎样监督奥运工程建设？

    蒋：举办2008年奥运会是全国人民的大事，全世界都在看着我们，所以要特别在工程招标中把好质量关，在标准的制定和执行上要有强有力的措施。不能仅以价取材，要打破工程招标建设中的行业垄断管理，给工程有质量问题的企业彻底曝光，依法追究其责任。

    目前，北京市成立了奥运场馆工程建设监督领导小组，监督内容包括：对奥运场馆工程建设项目负有审批、监管职责的政府部门及其工作人员依法履行职责的情况；奥运场馆工程建设的相关单位执行基本建设程序情况；建设资金的管理使用情况；奥运场馆工程建设中实施“阳光工程”的情况。同时，要制定奥运场馆工程项目建设信息公开制度，建立信息报送及发布程序，及时向社会公开奥运场馆工程项目建设的进展情况。内容要包括奥运场馆工程项目的概况、责任单位、审批、设计方案、规划、用地、收费、拆迁、招标、采购、资金使用、执法、验收以及奥运场馆工程建设监督工作的进展情况等诸多方面的内容。

    多种形式进行材料采购

    新型墙体材料、矿棉吸声板、塑钢型材、高档环保涂料、PVC管材管件等新型建材有更多机会进入奥运招标领域。

    中：北京共有数十个奥运场馆，在它们当中哪些场馆最先建设，怎样从企业采购新型材料？

    蒋：在奥运场馆建设中，将采用多种形式进行材料采购，国家体育总局负责建设的由中央政府投资，按政府基本建设管理程序进行设计、建设和材料采购。国家教育部负责北京大学体育馆的所需资金由所在高校自筹。北京市政府负责建设的场馆则是运用市场机制融资建设，而且绝大多数采用招投标的方式进行市场化运作，建设模式为通过社会公开招投标的方式确定项目法人，由项目法人负责项目融资、建设和运营。国家体育场、国家游泳中心、北京射击馆、老山自行车馆于2003年12月开工建设，其余奥运项目的建设也于2004年陆续开工，2006年底新建场馆将建成投入使用。随着奥运会各项工程的进展情况，建筑安装工程施工、重要的新型材料和设备的招标，项目总包招标将选择最优秀的建筑队伍和新型材料生产厂商。

    中：奥运村未来建设的特点是什么？其建筑会采用什么节能产品？

    蒋：奥运村总面积为47万平方米，分为东部国际区和西部居住区，它将会成为可持续发展的社区典范，是一个21世纪的居住社区，北京将通过奥运村的建设，推动北京绿色社区的发展。奥运村的建设和建筑必须采用保护环境和高效的节能保温材料，充分利用自然通风、自然采光，并尽量采用可再生资源。奥运村规划、建设的全过程将由国际认可的环保机构参与设计、指导施工，并聘请资深的环境监督机构监督实施。

    中：由于奥运工程的开工建设，国内企业竞争比较激烈，在新型材料方面，您认为目前有几家企业有进入奥运工程的可能？

    蒋：现在奥运工程是国际化招标，国内新型材料企业能否进入奥运工程项目要由他们的产品质量来决定。目前，在新型材料方面较有竞争力的企业，如北新建材(资讯 行情 论坛)与国内深圳方大、凌云等企业在新型墙体材料、矿棉吸声板、塑钢型材、高档环保涂料、PVC管材管件等领域都有和国外品牌的竞争机会。

    环境保护与招投标

    新建、扩建、改建的建筑工程明确禁止使用黏土实心砖，要大量应用节能的环保材料，如太阳能、风能、地热能、纳米材料等。要建设太阳能光伏电站、太阳能集热系统、太阳能照明系统、地热利用、天然气热电(冷)联供系统等保证奥运建筑物电力、空调采暖用能、室外照明等需要。

    中：为达到绿色奥运的目标，在奥运建筑的节能和采用新型材料方面，北京奥运组委会今后要做哪些工作？

    蒋：人文奥运、绿色奥运、科技奥运是北京向世界做出的庄严承诺。近年来绿色环保概念在奥运会中已经有所应用，北京的新建、扩建、改建的建筑工程中明确禁止使用黏土实心砖的基础上，北京要在国内率先实施节能65%的设计标准，其中建筑节能占很大的比例，要使北京的节能水平达到欧洲目前的水平，将会大量应用节能的环保材料，如太阳能、风能、地热能、纳米材料等高科技的环保材料。北京奥组委将会利用奥运工程的有利时机，在未来的奥运建设工程中，要求企业充分利用新能源和再生能源的同时，发展分布式能源系统。通过建设太阳能光伏电站、太阳能集热系统、太阳能照明系统、地热利用、天然气热电(冷)联供系统等保证奥运建筑物电力、空调采暖用能、室外照明等需要。

    中：近日，奥运会的无线局域网系统研发及产业推动项目正在招标，民营企业有无参与的机会？

    蒋：无线局域网系统研发及产业推动项目涉及芯片制造、设备研发、软件继承等领域，它将代表下一代无线通讯网络的发展方向。目前该项目正在向社会公开招标，欢迎科研机构、民营企业参与竞标。

    中：有专家估计，未来几年仅北京的基础设施建设所带动的投资总量将达到13500亿人民币，民营企业面对巨大的机遇应该怎样发挥自身优势？

    蒋：举办奥运会确实会提高北京城市基础设施的水平，会给北京现代化建设带来空前的发展机遇，北京将重点发展142个项目，以全力缩短与国外同等地位大城市的差距。这无疑也给我国的民营企业创造了一个大发展的机遇。面对这前所未有的机遇与挑战，民营企业必须加快准备，搞好自身建设，提高企业和产品的知名度，抓住有利时机。