布吉东大街：创富黄金新码头

　　布吉东区400万平方米的社区需要商业核心

　　布吉东大街：创富黄金新码头

　　深圳商报记者黄文波王钰

　　布吉奏响商业发展最强音

　　通过领导深圳消费，从而领导着财富的方向，这是创富黄金码头共同遵循的真理。

　　2004年的创富焦点在哪儿？80年代看罗湖，90年代看福田，5年前看南山，未来看龙岗。商铺投资热潮一浪高过一浪，见证深圳商业由内向外发展的必然趋势。如今，布吉已经奏响龙岗商业大发展的最强音！

　　每一个有经验的创富者都不曾忘记：10年来华强北飞速倍增的商铺价值；5年前，滨海大道开通后，沉寂已久的南山商圈强势爆发，如日中天，短短几年间铺位价值狂翻四五倍！

　　历史的发展总是在向我们证明：新兴的商圈有着巨大的发展空间，永远指引着财富的流向，是聪明投资人士永恒的追逐目标。凡是新兴商业圈，必定是租金爆涨，售价飙升的财富盆地！10年前的华强北，5年前的南山新城区，其商铺价值的狂增爆涨，无不印证了新兴商圈引导财富增值的投资铁律！布吉商铺价值连年飙升

　　当我们把目光回归到罗湖，沿着深圳由内而外的发展脚步就会发现：布吉以其接攘罗湖、毗邻香港的极为优越的地理位置，成为最直接的受益者。人口陡增不止，租金爆涨狂升。尤其是以吉华路为代表的商业街，其商铺租金更是不可思议地以每年超过30％的速度飙升，布吉中心广场临吉华路铺位租金竟高达340元／平方米。令人心跳的数字印证了布吉西区出现前所未有的商业繁华景象。扛起布吉核心商圈大旗

　　商业的生命力在于旺盛的消费需求，商业的发展速度在于人口的增长速度。

　　目前，布吉已销售商品房面积为600多万平方米，而布吉东区独占高达400万平方米高尚社区。400万平方米的高尚社区亟需属于自己的高尚的、特具特色的商业核心。

　　布吉东大街顺势而生！

　　它正处于该400万平方米社区的最核心地段。布吉东大街的诞生将直接辐射短距离的环布其周围的400万平方米至大社区，有效填补巨大的商业市场空白。在桂芳园商圈的布吉东大街，其建筑面积超过27000平方米，是以北欧风情为基调建立起来的多主题商业街区，将成为布吉东区商业兴起与繁荣的标志，成为布吉商业版图重构的新势力，并与沃尔玛大芬店、桂芳园商业广场一起扛起未来布吉核心商圈的大旗！东大街将成布吉财富盆地

　　布吉东大街———瞄准布吉东区超过400万平方米高层次社区消费群及70万布吉人群，将主题特色和体验消费完美融合，打造布吉繁华商业的主题式商业街区新时代；该商业街区规划有：油画街（国际油画城）、童话街、美食街、时尚街、娱乐街及百货街，各业态组合能有效地互补共生，满足庞大的消费群的综合需求，并引导消费人流互动，打造最实在、最优化的业态组合。如法国香榭里丽舍大街、美国第五大道、上海南京路、西安东大街、广州北京路、上下九路，商业街区的繁华总是每个城市最具魅力的、最繁荣的商业主旋律！繁华的商业街区总是占据每个城市商业租金与商铺价值的最高点！

　　目前，商业选址最为严格的世界第一零售商———沃尔玛商业巨头已率先抢滩登陆布吉东区，随着布吉东区商业消费市场急速增长，可以预见，应运而生的布吉东大街必将成为布吉东区的商业中心，成为未来布吉核心商圈的商业龙头，成为布吉商业租金增长的核动力，成为流金淌银的布吉财富盆地。布吉东大街将与沃尔玛一起，验证布吉东区域的巨大发展潜力和消费潜力。打造黄金商业王朝

　　位置从来就是商业领域的第一黄金定律。商业发展的趋势必须遵循集中性原则。据统计，法国著名的香榭丽舍大街建成后，该地区的物业价值倾刻间提升了15％；美国著名的第五大道规划刚一出台，该区的物业价值就飙升了20％，而布吉商业历经20年发展，商业流向必定遵循着核心地段的变更。现在，布吉商业核心（核心商圈）正在转移。深惠路、地铁线以及新住宅区的走向就是未来布吉商业核心的变更方向。此刻，布吉核心商圈已是呼之欲出———桂芳园商圈。由布吉东大街、沃尔玛大芬店、桂芳园商业广场共同构成的布吉核心商圈，坐拥地铁口、80米宽深惠之极佳地利，更占据布吉已销售商品房600多万平方米中的400万平方米住宅区围绕的核心位置，必将打造一个新的黄金商业王朝，成为未来布吉新的核心商圈。

　　布吉东大街———领航“桂芳园商圈”的商业街区，位处未来布吉核心商圈的中心位置，街口即是地铁口与深惠路口。同时，深平快速沿线环绕而过。不可置疑，地铁3号线与“第二条深南大道”的80米宽深惠路（未来将拓宽至120米）均于今年底动工，令得该商圈的升值潜力，将一路狂飙，无可限量。布吉独一无二的商业核心地段，将带来无可比拟的商业优势，成就布吉最繁荣的商业王朝，布吉东大街，开创布吉商业繁荣的新时代。

　　与沃尔玛一起，共创布吉核心商圈。扼守黄金地铁口

　　地铁口从来都是世界商业财富的聚宝盆！

　　地铁是天生的商业领导者，有地铁出口的地方必定有繁华的商业。纵观国内外地铁上盖的商城，如香港太古广场、铜锣湾时代广场、又一城、广州中华广场等，地铁开通后，所有上盖物业升值均超过50％以上。所在地区商业格局重新洗牌！事实证明，“地铁一响，黄金万两！”2002年香港地铁沿线商业利润超过42亿港币。抓紧地铁经济这个机遇就等同于拥有了一部财富孵化器，一触即发，商业租金与售价一路飙升。

　　布吉东大街以其引领未来布吉核心商圈的领袖风范，扼守深圳地铁3号线黄金地铁口，每日数十万人流带来超强消费动力，形成天然的财富汇流盆地，巨大的升值潜力和辉煌“钱”景显露无余，势必引导财富流向，带动区域经济，促使商业租金爆涨。

　　作者:深圳商报记者黄文波王钰