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信报讯（记者于恒舟）昨天，国家统计局公布了最新统计数字，上半年，全国商品房平均销售价格为2701元／平方米，同比上升11．6％，比一季度提高4．9个百分点。与此相反，6月份“国房景气指数”为105．18，比5月份回落0．74点，比去年同月回落1．86点。
统计局数据显示，上半年，全国商品房销售面积达到11010万平方米，同比增长26．3％，比一季度回落9．1个百分点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均
销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。6月份，商品房销售价格分类指数为101．55，比5月份上升0．04点。其中，商品住宅平均销售价格为2487元／平方米，比去年同期上升9．8％；办公楼和商业营业用房平均销售价格同比分别上涨了23．1％和15．6％。
专家分析，商品房价格继续上涨是多方面因素影响，其中，房地产开发和投资增速减缓造成的供求失衡是主要原因。6月份，房地产开发和投资增速呈继续减缓的趋势，6月份，土地开发面积分类指数为108．92，比5月份回落2．32点，是下降幅度最大的分类指数。与此同时，房地产开发投资分类指数比5月份回落0．55点，为105．98。房地产投资增幅、土地购置面积、土地开发面积、新开工面积等先行指标增幅逐月回落，这与项目清理、土地清查、控制信贷规模等一系列宏观调控措施有关，说明政府采取的宏观调控已经明显见效。
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