小户型二手房热拍

　　实习生王婷记者李艳秋

　　晨报讯尽管气温高达37摄氏度，但昨天举行的二手房地产拍卖会依然观者众多，成交的12套住宅用房中，只有两套建筑面积在100平方米以上。而价位在每平方米6000元左右、面积较小的“小户型”住宅成为焦点。

　　这些“小户型”住宅大部分位于市郊，价位在近每平方米4000元与6000元间徘徊。可能是因为单价和总价都较为合理，让很多竞拍者心动，当拍卖师刚刚报出起拍价，便有多人同时举牌，一连串新价位从拍卖师口中连续报出。

　　其中，7套位于浦东华丰路、每套面积都不足70平方米的住宅，引来大家的“抢购”。在50元和20元的加价幅度基础上，买家们“交战”了很多个回合，甚至有人在拍卖师刚报出起拍价“单价4800元”时，就抢着直接报价“6400元”。在紧张的竞拍中，7套住宅全部成交，每套的成交价约在40多万元。

　　即使是商铺也是面积小的较走俏。昨天，两位竞买人争相竞拍位于南汇的一套店铺，使得这套建筑面积约为50多平方米的店铺从起拍的91万元攀升到近112万元才成交。