内地地产代理首登香港股市(组图)

　　合富辉煌香港挂牌上市，称坚守中介代理之路

　　新快报记者　陈祺　杨平

　　7月15日，在广州房地产中介市场举足轻重的广州合富辉煌房地产顾问有限公司，就通过其控股公司合富辉煌集团控股有限公司在香港联交所主板挂牌上市，成为成功登陆香港股市的首家内地地产代理公司。据合富辉煌集团董事长、总经理扶伟聪介绍，合富辉煌上市从酝酿到挂牌经历了两年的时间，此次成功上市，将大大借助合富辉煌知名度的大幅度提高，全力打造更好的平台，通过“扩招”吸引更多优秀人才，进而全面拓展内地各大中城市房地产市场，尤其是市场潜力极大的二线城市。

　　上市创造资金人才优势

　　据扶伟聪透露，自1993年在广州正式成立以来，“合富辉煌”已经连续8年被评定为广州市一级房地产代理公司，从2001－2003年，由“合富辉煌”独家代理销售的房地产项目更超过了100个，销售面积达260多平方米，销售金额近129亿元。在2003年11月底，“合富辉煌”又通过成功收购华联兴业的部分股权，成为该公司的最大股东，成功接管华联兴业遍及以上海为中心的长江三角洲的中介代理业务，成功切入华东地产市场，并以较快的速度发展到全国其他各省。在业务发展迅速的市场背景下，为进一步拓展市场，“合富辉煌”就有意通过上市创造更好的资金与人才优势。当时有两个上市选择，一个是在内地上市，另一个是在香港上市。最后经过综合考虑，决定选择在香港上市。
　　左图：7月15日，香港联交所大屏幕出现恭贺合富辉煌上市的字幕，标志内地首家地产代理公司登陆香港股市。

　　经过两年多的蕴酿准备，至今年7月15日，广州合富辉煌房地产顾问有限公司全资控股的合富辉煌集团正式在香港联交所主板挂牌上市，成为首家在香港上市的内地地产中介公司。

　　率先启动人才“扩招”

　　据统计，目前内地由“合富辉煌”独家代理的房地产项目有68个，遍及天津、河北、上海、山东、湖南、湖北、广西、青海、安徽、广东等10个省近20个城市，服务范围涉及促成土地交易、项目评估、开发顾问、建筑设计顾问、项目策划、营销策划、商业策划、物业管理等各个方面。另外，在二手业务上，“合富辉煌”还在广州地区拥有24家二手分行并拥有天津、武汉、东莞、佛山等多家分公司。而最新的统计数字表明，在“合富辉煌”的大本营广州，“合富辉煌”在今年1-5月已取得与去年同比代理销售金额增长50%的业绩。扶伟聪表示，“合富辉煌”要保持高速的发展势头，当务之急是招募人才。右图：合富辉煌集团董事长、总经理扶伟聪。

　　扶伟聪透露，“合富辉煌”上市后的第一件事不是迅速扩张，而是要展开在全国范围内招募人才的“大工程”。按计划，合富辉煌集团将在内地招聘10个总经理，其次是招聘15个总监，分管所在地的房地产代理工组，另外，还将招聘10个项目销售经理，保证每个人能够负责2－5个代理项目。

　　扶伟聪又透露，为激励管理层人才，“合富辉煌”将会实施股份分配计划，出色的员工将有机会获得分配公司股票。此次上市后，“合富辉煌”就已经将其中的54万股股票，分别分配予近100名管理层员工。而即将招聘的10个总经理，也将获得分配股票。

　　坚守中介代理之路

　　近一段时间以来，随着“合富辉煌”上市消息的传出，业界一度传出“合富辉煌”有意转移向开发商发展的传言。对此，扶伟聪明确表示，代理商是“合富辉煌”的立身之本，上市后不会转做开发商，将会坚守房地产中介代理的发展之路。

　　扶伟聪又表示，“合富辉煌”今年下半年的工作重点将在内地展开，开展工作的区域将主攻二线城市，因为它们与大都会比，具有更多的发展潜力，例如武汉、南宁等城市的房地产市场都有格外光明的前景。

　　（晓健／编制）