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为银东大厦深华集团和上海家饰佳对簿公堂
本报讯（记者柯鹏）对于银行不良资产中不动产的争抢一直是个热门话题，国内外巨头无不“垂涎三尺”，必欲“得之而后快”。现在，这种竞争和抢夺已经到了“白热化”和“刺刀见血”的程度。昨日，深华集团和家饰佳公司更是为取得位于浦东的中国银行不良资产———银东大厦的产权而对簿公堂。而避开法律纠纷，我们不难发现，正是因为以不动产
为主体的银行不良资产升值潜力异常巨大，才成为两家不惜全力角逐的动力。
家饰佳3.12亿拿下银东
位于浦东新金桥路的银东大厦，曾经是中国银行在两年前第一次拍卖不良资产时的“老底货”，由于当时起拍价接近4亿元而流标。今年4月2日，深华集团和上海家饰佳作为最后和最有实力的竞争者，一起来到了中国银行上海市分行资产保全处，作这场争夺战的“最后一搏”。
“我们看好银东大厦的未来前景，并且已经做了发展准备，如果家饰佳愿意退出此次购买，我们愿意补偿其1000万元。”深华集团董事长李国亮这样表示自己的雄心。而家饰佳的有关负责人也表示，“为了拿下这银东大厦，我们已经运作了半年多时间，绝对是势在必得。”一位负责人透露，“只要深华愿意退出，我们也可以补偿一定费用。”
而据记者证实，为了显示诚意，家饰佳老总甚至当天就写下了一纸保证付款900万的“保证书”。于是，深华答应退出、家饰佳如愿以偿，最终一掷3.12亿巨款，拿下了这座办公大楼。然而事与愿违，双方昨日却为这900万该不该付而闹起了矛盾。
不良资产受各路资金追捧
“撇开这场官司究竟谁对谁错，双方肯为这银行要扔掉的‘烫手山芋’而互相承诺给对方偿付千万，本身就反映了不动产在银行不良资产中的炙手可热程度，”复旦大学一位专家指出，“银行不良资产中不动产占据大多数，几乎都具有保值、升值潜力，这造成了业内外开发商、投资机构、基金等巨头争抢的目标。”
业内人士还告诉记者，抵债资产是抵偿不良资产的资产，并不等于说这些资产就是不良资产。由于银行拍卖的抵债资产以房屋、土地使用权等不动产为主，这些资产的价值容易判断且价值较稳定。特别是在房地产市场依旧红火的今天，大多还具有升值潜力，对各方买家都有很大吸引力。
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