先锋股份预收房款怎么与利润不匹配

　　黄旭：我想咨询先锋股份（600246）一个问题：截止2003年末，新城国际一期的预收房款与确认的利润不匹配（根据年报的提供的利润率），是何原因？是不是一期项目有一部分收益在2003年报报告期内未确认，而要到2004年中报确认，数字大约概是多少？

　　公司答复：目前，房地产开发企业通常采取预售方式销售商品房，因此，在项目竣工之前，企业会收到预收房款，但预收房款能否确认为销售收入，确认的比例多大取决于公司 依据相关法规所确定的收入确认原则。我公司关于销售收入的确认原则已在2003年度报告中予以披露，投资者可在上海证券交易所网站上查询。我公司按照收入确认原则确认新城国际一期项目2003年的销售收入。

　　我公司拟于2004年8月21日披露半年度报告，目前，公司正在筹备半年度报告编制的各项准备工作，因此，公司现无法确认半年度收益情况。