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中新网7月10日电据扬子晚报报道，南京市城建集团透露，继该市首个中低价商品房项目的第一次申购受市民冷遇后，昨天结束的二次申购再次陷入尴尬境地：224套房源仅有35户家庭申请认购，比例只占到16%。
据了解，南京中低价商品房二次申购始于上月初，在一个月的申购过程中，据统计仅有35户家庭提交申请，只占到房源总数的16%，比第一次申购时的近一半少了很多。作为南京
首个开工建设的中低价商品房项目，位于马群南湾营的百水家园共有1502套房源，房源套型分为62.73m2、83.86m2、105.98m2三种，其中83.86m2的房源最多。在今年4月进行的首次申购中，推出的108套房源也仅吸引了52户家庭前来申购，而在6月17日的选房中有43户家庭挑到了自己满意的房子，有9户拆迁户放弃了选房机会。
究竟是什么原因导致南京中低价商品房申购频频受市民冷遇？据市城建集团负责人分析认为，市民的观望心态是造成申购不畅的首要原因。由于这是南京历史上首个中低价商品房项目，在建设交付、小区管理等方面没有任何先例可循，因此多数市民想等等看，待该项目交付后再做打算。此外，由于申购标准规定“2003年1月1日后批准拆迁”的市民可申购中低价商品房，而去年上半年拆迁的市民大多数已经购置了新房，近期拆迁的尚未拿到拆迁协议，不符合申购标准，这在无形中又给申购工作加了道“槛”。业内人士指出，尽管该楼盘的价格确实比周边房价低了一大截，但交通配套以及生活设施的不完善大大影响了市民的申购热情，如果相关部门不能尽快解决好市民的后顾之忧，今后的申购工作仍将困难重重。(马祚波)
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