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证监会发审委2004年第44、45次会议审核结果于昨天出炉。结果显示，大同煤业股份有限公司首发、金融街(资讯 行情 论坛)(000402)控股股份有限公司增发、万科(000002)企业股份有限公司可转债获得发审委的通过。
三家获得通过的公司当中，其中两家都是房地产业的巨头，而且两家公司此前都曾有过再融资的经历。其中万科A曾于2002年6月发行15亿元的可转债。此次拟
发可转债更是高达19.9亿元，而另外一家公司金融街也曾于2002年8月增发了4000万股A股，增发价为19.58元/股，当初总共筹集资金达7.832亿元，而此次通过的2004年度增发方案为增发7600万股A股。金融街董事会办公室相关人员表示，此次募集资金用于金融街B区7号地项目开发和金融街B区1号地项目开发，募集资金投资额2亿元。
值得注意的是，今年以来，一连串的国家宏观调控的政策，逐步提高了房地产行业向银行贷款的门槛。但是，东方不亮西方亮，银行贷款难度增加，就利用证券市场来获取甜头。种种迹象已经表明，房地产行业再融资有升温迹象，从6月至今，已经有四家房地产类公司的融资和再融资申请顺利过会，除了此次获得证监会发审委通过的两家房地产巨头之外，在证监会发审委2004年第32次会议上，保利房地产股份有限公司的首发申请获批，在发审委2004年第40次会议上，金地集团(资讯 行情 论坛)(600383)(相关,行情,个股论坛)(600383)的增发获通过。这些都表明，房地产公司在A股融资的速度明显快于往年。
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