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晚报讯不仅节能、节水，还要节约土地、有效治污，要想达到这四个要求还真不容易，近日，万科朗润园项目、安亭新镇一期、中房森林别墅、祥和星宇、漕河景苑五个住宅小区率先通过论证，成为上海首批创建“上海市生态型住宅小区”的项目。据悉，建筑面积在5万平方米以上的新建住宅小区均可申请生态型住宅小区。
据介绍，生态型住宅小区的创建是要引导住宅建设向节能、节水、节地、治污的方向
发展，对住宅小区的环境规划设计、建筑节能、室内环境质量、小区水环境、材料与资源、固体废弃物收集与管理等六个方面进行考评，由专家根据各项指标的要求进行打分。
据悉，之所以要创建生态型住宅小区，主要是目前上海乃至全国都存在资源、能源紧缺的问题。上海去年用电高峰达1362万千瓦，造成电力紧张；上海又是典型的水质型缺水城市，水体污染严重；耕地稀少，2000年时人均耕地仅0.33亩。
专家认为，传统的住宅已不适应不断提高的居民生活质量的需要，也不符合上海社会、经济的可持续发展。改造传统住宅的途径就是推进生态型住宅的建设，即在规划选址、设计、施工、物业管理的各个阶段引导“节能、节水、节地、治污”，提高住宅的健康和舒适性。
据悉，到2005年，上海力争落实20个左右的生态、环保、节能的住宅小区。 作者:记者孟录燕
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