重组东方大学城 两家当地民企接盘背后的猜想

　　作者：周颖

　　河北廊坊东方大学城上空的阴霾似乎并未散去。

　　在他们看来，这是一个敏感时期，尤其是政府官员对于东方大学城的事情，只言片语也不愿提及。

　　然而，这种沉默不能掩饰东方大学城22亿元的债务。尽管东方大学城表面看来一如既往，但在背后，一种让人难以忘却的痛似乎让廊坊这座城市正在经受着一种洗礼。

　　据消息人士透露，东方大学城重组的事情正在紧锣密鼓进行着，两家民营企业有可能进入，从而成为新的东家。其中一家是河北著名的民营企业河北新奥集团（以下简称新奥集团），另一家是河北荣盛集团（以下简称荣盛集团）。前者从事公用事业，主营燃气；后者属建筑行业，主营房地产。两者在廊坊都是知名企业且有一定的口碑。

　　重组进行时

　　东方大学城是1999年落户到廊坊经济技术开发区的，目前它占地已经达到1．1万多亩，是开发区面积最大的一个项目。然而，在东方大学城表面上看起来风光的背后，却有着巨额亏空。东方大学城不仅所欠债务巨大，而且欠债对象区域广泛，涉及全国十几个省区，累计外欠的金额高达22亿元。

　　东方大学城东窗事发，起因于今年初河北廊坊一个包工头在清理拖欠工程款的会上，当着廊坊市领导的面，服药自杀未遂。

　　由于巨额亏空，再加上债权人为追债而诉诸于法律，为东方大学城寻找出路以解燃眉之急则是惟一的出路。

　　消息人士透露说，此次的重组方案是新奥集团占40％，廊坊市政府占30％，东方大学城原来的股东占20％，荣盛集团占10％。

　　然而，关于重组的事情各方都三缄其口。

　　先是荣盛集团办公室对此否认，并声称他们没有听说过。接着是廊坊市政府办公室，他们告诉记者这事儿有廊坊市开发区管委会负责，相关情况他们知道。

　　开发区管委会的一位工作人员告诉记者，这件事情目前正在意向洽谈阶段，他也听说有新奥集团和荣盛集团，但具体的情况要问廊坊大学城管委会。

　　廊坊大学城管委会的一位工作人员也表示有此说法，不过目前处于洽谈阶段，至于是什么操作程序和具体的方案，他并不知道。

　　同样，新奥集团办公室的人对此予以否认。他告诉记者，据他所知，这件事情目前并没有进行，集团也没有其他成员和东方大学城商榷此事。

　　据知情人士告诉记者，他们也听说了关于新奥集团重组大学城的事情，但具体的方案并不清楚，他们也只是听到内部人议论而已，最知情的也只有极少数人，恐怕要问董事长，但董事长并不在廊坊。

　　据了解，新奥集团一直想办一所新奥学院，不过不是对外的，而是针对内部员工的培训，并且已经得到了河北省教委的许可。

　　但问题是，无论是谁重组东方大学城，22亿元的债务谁来偿付？恐怕没有人愿意重组一个企业之后要拿出几个亿甚至数十亿元支付债务。是政府行为还是企业行为，目前官方和企业对此都不做表态。

　　其实，东方大学城重组之事也并非秘密。

　　6月初，有消息称东方大学城有两家民营企业已经进入了。而且当时的廊坊市副市长寇德松、廊坊市经济技术开发区管委会工委书记李士祥等，召集东方大学城200多名职工开会，宣布暂停东方大学城开发有限公司和东方大学城物业管理公司公章的使用，暂停一切活动，成立重组委员会，由廊坊市两家民营企业介入。这意味着，东方大学城已经拉开了重组序曲。

　　进军教育说法牵强？

　　不过，新奥集团也透露出了这样的观点：即新奥此前的做法是不涉足与公用事业无关或不熟悉的产业。

　　新奥集团一位人士指出，新奥集团一直从事公用事业，和教育产业有很大的不同。尽管新奥集团可能有自己办学的想法，但只是针对内部员工的培训，而不是面向社会。在这件事情上，集团肯定会谨慎考虑的。

　　新奥集团作为河北著名的民营企业，在廊坊可谓妇孺皆知，对廊坊的经济发展做出巨大贡献。董事长王玉锁是全国工商联的副主席。从没有涉足过教育的新奥集团会不会由此进入教育产业，目前还是未知数。

　　就目前新奥集团的企业状况来看，正处于良性的上升发展态势。

　　消息人士对记者说，新奥集团有一定的实体，很多人不会怀疑新奥的实力。如果真的是新奥集团进入东方大学城，也许会对当前的局面有很大的改变，至于是以什么样的筹码进入，还不知道。

　　而荣盛则属于一个跨区域的集团。在廊坊，荣盛主要是以房地产开发为主。1997年，隶属于河北荣盛集团的荣盛房地产发展股份有限公司正式成立，注册资金1．6亿元，具有房地产开发一级资质，公司主要以开发住宅小区为主。

　　消息人士分析说，如果新奥集团重组东方大学城，是为了自己向教育产业发展，这种说法有些牵强。因为新奥集团的发展是围绕自己的核心领域展开的，此前从没有涉足过其他行业。退一步说，即使重组后也要偿还相应的债务，新奥集团的这种做法也许是得不偿失。

　　同样，荣盛集团重组大学城如果是为了大学城的土地，这种说法有些牵强。与进入东方大学城需要偿付的债务成本来看，荣盛集团肯定也不会做这种赔本的买卖。

　　“两家民营企业的进入，更多的也许具有行政意味。”消息人士分析说。

　　至于是谁重组东方大学城并不重要，重要的是有关方面已经意识到了问题的严重性而采取的积极态度，这是让人感到欣慰的。

　　其实，东方大学城事件只是全国各地大学城的冰山一角。不过，东方大学城事件给了他们当头一棒。据了解，很多已建或在建的大学城正在寻求各种补救措施。

　　国家行政学院副教授顾平安分析说，大学城是可以设立的，在国外有很多成功的经验，而且大学城带动了当地的经济发展。但是建大学城的决策有的是不科学的，甚至有的是为了树政绩，投资主体完全是利益驱动。目前对于全国各地上马大学城的局面，只能寻找补救措施，但并不是所有的措施都有效，有很多损失是无法弥补的。也并不是所有的决策失误都能弥补，这种损失可能影响一代人或者几代人。