绿地“借力”三星降造房成本 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年07月01日 08:46 上海青年报 | |||||||||
一个是上海房企“龙头老大”,一个是世界500强企业,昨日,当绿地集团和三星电子举杯相庆时,很多人相信,这将是一个引领沪上房产业和家电业“联姻”的信号。而更大的意义或许在于,由于双方的优势互补,在不久的将来,作为沪上房企开发量最大的企业之一,绿地开发楼盘的成本将有一个适度的降低,而这正暗合当前房价调控的政策目的。 本报讯 (记者柯鹏)
记者昨天获悉,根据“绿地”“三星”双方合作意向,绿地集团将在今后开发的楼盘中,广泛采用三星的空调、微波炉、冰柜和电视等电子设备。 绿地集团副总裁张鑫国表示,“能够将三星设备统一配置到绿地集团的各种装修房领域,可以控制成本,有利于绿地旗下楼盘的造价降低,在竞争中抢得先机。” 三星电子全国销售部长张世光则表示,造房成本下降还是其次,随着中国消费者对住宅要求越来越高,这种家电企业和房企的合作模式已成形。“和我们接触的中国房企中,四成以上都有这种需求———从‘单品’提供过渡到整个系统的配套。“由于此次为排他意向,除去非常特殊的情况,绿地集团将大规模使用三星的设备。” 业内人士指出,在三星之前,LG、海尔、美的等家电品牌已纷纷杀入房地产市场,但“情定”上海房企还是首次。房产业和家电业其实天生“有缘”,两者在目标市场、产品定位和功能特征上都有诸多契合:业主买了房子肯定要买家电,买豪宅的就要买高档家电。因此,这种“联姻”能给彼此销售极大的支持。但是,由于现在业主选择家电个人喜好差异很大,开发商包办的家电品牌不一定都受欢迎,如何满足顾客多元化需要是必须解决的问题。 |