子悦台有望近期复工

　　深圳“标志性”烂尾楼咸鱼翻生

　　子悦台有望近期复工

　　【本报讯】（深圳商报记者董超文苏海强实习生张霞）近来陆续接到一些热心市民的询问，了解我市著名烂尾楼子悦台的盘活进展情况。记者就此事采访有关方面获悉，盘活子 悦台的前期准备工作正在积极运作，近期有望复工。

　　子悦台位于深南大道原市政府一办对面黄金地段，紧依深圳市商业银行，西临上步中路，南临南园路，距滨河路约300米，北侧靠近深南中路，项目土地面积10245平方米，是人们心目中深圳烂尾楼的标志。2003年11月6日，备受广大市民关注的子悦台以4亿元成功拍卖。

　　接到市民的咨询电话后，记者日前来到子悦台工地，大楼还是那栋大楼，工地也还是往日的平静。与以前不同的是，工地上新办起了一个比较大的废品收购点。据废品站的人讲，竞得方有关人员曾数次到来查看工地和大楼结构。

　　有关人士表示，子悦台成为烂尾楼这么多年，在多方的共同努力下，能够成功拍卖实属不易。但是，由于开工涉及方方面面，有关消防、人防、结构等均需全盘考虑和沟通。同时，子悦台涉及债权人数十个，理顺关系需要时日，也影响着盘活进度，对此，需要市民理解。

　　记者试图联系竞得方，但买家一向十分低调。去年成功竞得子悦台时，该公司不接受媒体采访。此次，记者打通该公司总经理刘先生办公室电话，但办公室人员一直表示刘总不在办公室，让记者打刘先生手机，而打手机却一直显示关机。

　　市国土资源和房产管理局有关人士向记者表示，市国土部门也希望子悦台能够早日开工。据开发商吉利隆公司反馈的情况，项目正在积极运作和协调，开工并没有困难。目前公司已做完市场定位，报告已上报市政府，近期即可以复工。

　　关于子悦台

　　子悦台原名深圳民航大厦，项目土地面积10245平方米，总建筑面积为8.8万平方米，其中公寓6.1万平方米，商场1.1万平方米，设备层3163平方米，地下室1.2万平方米，总实用面积为7万平方米。子悦台项目发展商为跃恒发展有限公司，由中国华西企业有限公司承建。

　　子悦台工程项目于1992年土地出让，2000年9月，在地下室施工完毕、地面主体工程C段封顶、B段差一层梁板未封顶时，因为资金问题而停工，并一直持续到现在。国土部门有关人士介绍，子悦台的债权债务关系和经济关系十分复杂。据不完全统计，目前子悦台项目上共欠款约5亿元。2000年5月，银行方面向广东省高院提起诉讼。2003年7月7日，广东省高院做出了拍卖已查封的子悦台的裁定书。2003年11月6日，子悦台以4亿元成功拍卖。（董超文张霞）

　　作者:深圳商报记者董超文 苏海强 实习生张霞