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大家好，我从来没有到过这种场合，比较紧张。本人家在美国亚特兰大，我已经在那儿生活了五、六年了。同时我还想说我本人从小生在海淀区航空航天大学，所以我今天到这儿来说这个MALL挺合适的，尽管我不会说什么。国外的MALL是什么样，根据我的体会，可以说是我儿时的梦。我记得小时候蓝靛厂全是一片片稻田，北航边上也都是农村了。但我记得小时候我最大的愿望是我的父母发了工资可以带我们这些孩子进一趟城。我的大学也是在这附近上的，大学毕业以后工作第一天拿到工资的第一件事就是请朋友去城里吃一顿，买点东西
。可是这些年来这些事都没有了，特别是我去了美国以后发现，跟在北京完全不同。我到了亚特兰大五年时间，五年时间去亚特兰大市中心只有三次，因为太远了，而且不方便，就是到奥林匹克中心，到CNN去看看，而且停车不方便。美国的城里其实不如中国的城里。中国的城里还比较新，美国的城里已经很破了。
所以我觉得MALL给我的概念就是家附近有一个MALL，小孩儿说今天放假了，要去逛MALL，就是去逛我们附近的一个大的SHOPPING CENTER，这是在平常购物的时候。另外逢年过节，都是去MALL看放礼花、采购、看电影。另外MALL对孩子来讲是一个乐园，记得我孩子过生日没有别的要求就希望我能给他买一些MALL里的电影票。在北京看电影要到城里，而在MALL看电影，很安全，大人可以一边购物，一边点东西吃等着孩子，特别适合人居住的环境。我只去过亚特兰大附近的MALL，给我的感觉就是一个大的建筑物中有一些主力店，有各种饮食、娱乐的环境。同时它的周边有很多单体建筑，这些建筑中有卖电器的，还有很多卖书的、还有卖家具的。几乎你能想象到的需要集中购物的地方，在MALL的附近都有了。所以在美国，我觉得中国现在有一个地方，我感觉有一些误解，像沃尔玛、家乐福是大家愿意购物的地方。实际上在美国沃尔玛和家乐福就跟咱们北京的社区便利店，MALL这种形式才是大家比较愿意去的地方。
另外美国的MALL有不同的形式，我在亚特兰大观察过，富人、中产阶级和穷人都是去不同的MALL，富人的MALL穷人基本不去的。而且小孩儿、年轻人、妇女去的MALL和一般人去的MALL是不一样的，我记得美国亚特兰大有一个Discover MALL，都是年轻人去的，还有一个温馨的MALL，是德国人开的，MALL的两边跟欧洲的小街一样，旁边都是咖啡馆，有一些商店、高档次的商场。那种MALL又不拥挤。所以我觉得MALL的形式有多种多样。
但作为金源MALL来讲，我也挺兴奋的。我觉得这个MALL的出现是北京业态发展的革命性变化。因为只有业态发展MALL才会出现。我觉得MALL肯定会成功，至于它的业态组合是否合理，我觉得现在根本来不及考虑其合理性。因为对于在北京出现的第一个MALL，所有想要变革自己的商家都想要进入这个MALL。同时MALL的发展对商家有一个特别好的机会，就是可以化解风险。们和一个商家做到一定程度后想做到可能想找一块地自己干。但那块地是否成气侯对他来讲也是冒了很大的风险。有可能投了很多资建商场，但过一段时间那个地方不成气侯又要转让。所以MALL等于是把大家集中起来，就化解了这种风险。所以我认为金源MALL的出现提供了一个非常好的商机。
另外我想祝愿这个MALL可以实现我和千千万万人儿时的一个梦。谢谢大家。
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