北京财贸管理干部学院柴小青博士发言 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年06月29日 16:54 新浪财经 | |||||||||
前面各位专家都提出了很好的观点,我在这里想说两点。 第一点我认为SHOPPING MALL作为一个现代的商业形式其出现和发展应该是一个历史必然。既然是历史的必然,我想我们是否可以不要受所谓国际上发展SHOPPING MALL是一个什么样的形式,它的名称和内涵的限制,应该以满足需求为我们的导向。
到现在为止,在我们这个领域里大家知道,关于SHOPPING MALL的含义完整名字尚没有一个统一认识,所以我们说本质上应该落实在如何满足需求这一点上。另外我想既然需求导向,因此国际上有它发展的趋势,有它的一般规律,但是必须与中国的国情相结合,我认为人均GDP的发展可能与SHOPPING MALL之间有一定的相关性,但不是绝对的。真像人均GDP与人的寿命没有必然的相关性一样,SHOPPING MALL也不具备绝对的相关性。比如麦当劳进入中国,应该与什么样的GDP相联系呢?我们说无论是麦当劳还是肯德基,它进入中国都有一个本土化的过程。大家也知道家乐福、沃尔玛是针对西方有车族的业态形式。但进入中国虽然也面对有车族但改良为面对自行车族。所以要以中国具体情况结合,这是MALL一个比较恰当的发展道路。 第二点,在管理科学中有这样一举话,就是我们不要急于求最优解而是找到一个可行解。最优解在可行解中。MALL在中国是一个起步阶段,所以尽管大家都有一个非常美好的愿望,但我们不要指望它一步就到了非常理想的状态。那么怎么实现呢?我想应该集中在这样几点上,一个就是要精心策划、创新经营、培育市场,时时调控、滚动发展。按照这种方式去做,我们一定最终会实现中国式的理想MALL。 非常有幸能参加这样一个论坛,同时也对我们金源这样一个SHOPPING MALL的未来给予一个良好的祝愿。谢谢大家。 |