房地产上市公司差强人意

　　由国务院发展研究中心等单元组成的“中国房地产TOP10研究组”，昨天在北京发布了中国房地产上市公司研究评价结果，表明目前中国房地产上市公司股市表现差强人意，抵御风险能力不强。

　　据介绍，该研究组对沪深两市76家房地产上市公司以及大陆在香港上市的房地产公司的财务指标进行研究分析，房地产上市公司整体呈现二大特点：

　　首先，中国房地产上市公司整体综合实力增强，而股市表现与综合实力增长、房地产行业发展背离。2003年全国房地产投资首次超过了一万亿元人民币，房地产上市公司随着房地产行业的增长而整体综合实力增强。而2003年房地产上市公司市值总和较上年下降了22%。相对于综合实力增强及房地产行业增长，房地产上市公司股市表现差强人意。

　　其次，从房地产板块整体经营绩效看，与2003年相比，中国房地产上市公司整体财富创造能力有所下降。分析人士认为，这也是国家紧缩房地产行业信贷政策对房地产市场的影响效应。仲新