银行房地产贷款今天增幅下除33%

　　本报讯 （记者 王庆慧）

　　中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端昨天在沪表示，银行对房地产信贷政策的调整，使得今年房地产企业银行贷款融资比例大为下降。

　　他透露说，根据最新国家统计局的测算，今年一至五月份，全国房地产开发企业资金 来源累计为6173亿元，其中国内贷款1408亿元，比去年同期增长17.6％，但增长幅度比去年同期回落了33.7个百分点。

　　与银行贷款增幅回落相反，企业自筹资金1790亿元，比去年同期增长了42.3％，增长幅度比去年同期提高了6.7个百分点，定金和预付款2364亿元，比去年同期增长54.7％，增长幅度比去年同期提高了11.7个百分点。

　　张元端认为，我国房地产资金体系一直存在着融资渠道单一和股东成分单一的局限，随着房地产业的发展，特别是去年的房地产投资已经达到一万零一百多亿元的巨大规模下，融资体系的改革和创新，已经显得更为迫切，去年金融政策的变化，为房地产业提供了一个改革和创新的契机。