*ST大盈(600844)上半年度业绩预亏公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　本公司由于经营性资产只占公司总资产的26。77%，且公司主营业务仍处于亏损状态，根据公司财务部门提供的数据信息，预计公司2004年上半年度仍将出现亏损，具体数据将在2004年中报中详细披露。敬请投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　大盈现代农业股份有限公司

　　二 O O四年六月二十四日证券代码：600844900921证券简称：* S T大盈* ST大盈B编号：临2004-026大盈现代农业股份有限公司关于公司出售房产之关联交易公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　一、关联交易概述

　　本公司四届八次董事会于2004年6月24日以通讯方式召开，会议审议通过了本公司向上海英雄轻工业品进出口有限公司(以下简称英雄进出口公司)和上海海文房地产有限公司(以下简称海文房产公司)出售办公用房的议案，同意将位于上海市徐汇区斜土路2669号901、902、2303、2403、2404室共五套存量办公用房出售给英雄进出口公司、海文房产公司，房产共计790。40平方米，单价均为每平方米7500元，总金额为人民币5，928，000元，购买方承担交易过程中所发生的一切其它费用。因本公司董事长同时兼任上述二家公司的控制人单位的副董事长兼总经理，此项交易为关联交易，3名关联董事回避了本次议案的表决，独立董事对该关联交易发表了独立意见。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，现将有关事项公告如下：

　　二、关联方介绍

　　本次关联交易购买方分别为英雄进出口公司和海文房产公司。

　　英雄进出口公司注册资本500万元。注册地址：上海祁连山路127号。法定代表人：叶志恒。经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出口业务，经营进料加工、“三来一补”业务，经营对销贸易和转口贸易。截止2003年12月31日，该公司总资产1，349。8万元，净资产506。58万元，2003年度主营业务收入4，805。95万元，净利润14。03万元。

　　海文房产公司注册资本560万元。注册地址：浦东新区峨山路633号。法定代表人：邵阿祥。经营范围：房地产经营及其业务咨询，物业管理，室内装潢，水电安装，建筑材料、装潢材料的销售。截止2003年12月31日，该公司总资产3，333万元，净资产798万元，2003年度主营业务收入1，973万元，净利润136。7万元。

　　三、关联关系

　　本次交易的关联关系：上海海文(集团)有限公司(以下简称海文集团)目前分别持有英雄进出口公司、海文房产公司89%和79。46%的股份，是上述二家公司的控制人，而本公司董事长廖德荣先生同时也是海文集团的副董事长兼总经理。

　　四、关联交易标的基本情况

　　1、本次交易使用由“上海市房屋土地资源管理局”和“上海市工商行政管理局”制定的“上海市房地产买卖合同”标准版本。

　　2、交易主要内容：本公司将出售位于上海市徐汇区斜土路2669号901、902、2303、2403、2404室共五套存量办公用房的房产共计790。40平方米，本次出售房产的单价均为每平方米7500元，其中出售给英雄进出口公司的901、902室共计324。19平方米，金额为人民币2，431，425元，出售给海文房产公司的2303、2403、2404室共计466。21平方米，金额为人民币3，496，575元，以上二项合计总金额为人民币5，928，000元，购买方承担交易过程中所发生的税费。

　　3、定价依据：本次关联交易的定价参考了同地段毛坯房的市场价以及前一段时间公司出售的同一楼的其它办公用房的出售价

　　4、合同签署时间：2004年5月28日。

　　5、结算方式：本公司已于2004年5月28日收到购买方的预付款人民币5，928，000元。

　　6、本合同经双方签字盖章并经本公司董事会批准后生效。

　　五、关于本次关联交易对公司的影响

　　本次关联交易将有助于深化公司内部资产管理，盘活企业现有的非主业存量资产，增加公司现金收入，主要用于归还银行贷款。

　　六、独立董事意见

　　独立董事认为本次关联交易的定价参考了同地段毛坯房的市场价以及前一段时间公司出售的同一楼的其它办公用房的出售价，定价基本合理，没有损害公司和非关联股东的利益。关联董事对此议案已回避表决，符合法定程序。

　　五、备查文件

　　1、本公司四届八次董事会决议；

　　2、签署的《上海市房地产买卖合同》。

　　特此公告

　　大盈现代农业股份有限公司

　　二○○四年六月二十四日上海证券报