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本报记者 刘幼萍
“招商局（000024）更名为招商地产，就是要旗帜鲜明地专注于房地产业，新的名称与公司主业更加相称。”这是更名后招商地产总经理林少斌见到记者的开场白。
林少斌介绍说，招商地产从事房地产开发已有20年历史，具有鲜明的商品房开发与房
屋租赁并举的业务结构。近年来，招商地产进入了快速发展的前期阶段，房地产开发业务正以深圳为中心，稳步向全国范围内拓展。
对于招商地产有限的资金将如何在几大城市分配的问题，林少斌称：“深圳占半壁江山，剩下的再好好选择。”他认为，深圳的管理成本低一些，招商地产可以尽可能多地储备深圳的土地，在深圳的投资占到公司资金的2/3也无妨。招商地产开发房地产将主要集中在深圳至广州一带，以及北京、上海、天津和重庆，不会进入太小的城市。
当记者问及信贷政策的调整会不会影响到招商地产在北京、上海等中心城市的房地产业务时，林少斌肯定地说，招商地产股东大会上通过的房地产项目和进度是不会改变的。公司会进一步寻找土地，洽谈项目。至于资金保障，公司尽可能地借助银行、证券市场解决，也会探讨和尝试其它的融资方式。对于此次房地产信贷政策的调整，林少斌显得从容和自信，也许是拥有证券市场融资的便利，他倒希望乘机把招商地产做得更大。
林少斌还表示，招商地产在深圳以外的城市产品定位以住宅为主，商业类主要放在在大本营深圳。借鉴国外房地产公司做大做强的经验，无一例外的是做好商业地产。不过，由于我国处于特定的发展阶段，住宅地产仍充满机会。
林少斌对目前房地产业的一些热点问题，也有独到的见解。他认为，目前各地进行的土地公开挂牌交易对地产公司没有负面影响，对招商地产亦不例外。因为公开挂牌交易的土地数量仅为10％，再者，这种方式体现了公开和机会均等原则。他认为，我国的公开挂牌交易估计会持续10年。
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