卖家调低“高龄”二手房挂牌价

　　本报讯

　　杭州“高龄”二手房在银行纷纷出台贷款禁限的严重压力下，价格开始回调。

　　举例来说，从上周的城西挂牌结构来看，供应主力从原先蒋村一带物业品质相对较高的物业逐渐调整为三墩及其文教区与古荡小区等一批老物业。其他各个区块与西湖区情况类 似，挂牌均价都有不同程度的下调。

　　金丰易居认为：这一批老物业的卖家在各大银行纷纷出台贷款禁限的严重压力下，有意识地开始调整自己的价位。据金丰易居下属18家门店近日对卖家的回访，有20%左右的客户愿意或准备调低自己早先的挂牌价格，并且降幅不小。看来相比政策调整，供求双方的心理作用力量似乎更大一些。