宝安中心区美丽滨海新家园

　　滨海人文——见海、亲海，是这座新城的底色。在这里——可以在晨曦初现时去观景塔登高远眺，徜徉红树林生态公园拥抱绿色自然；在这里——也可以在夜幕低垂时到前海湾灯光喷泉体验夜色的缤纷浪漫。这，就是浪漫的、阳光的，闲情的滨海生活。

　　宝安中心区美丽滨海新家园

　　深圳商报记者王培诗丁家国朱月娟

　　倪萍似乎有点陶醉了。蓝天、碧树、绿草、迎面而来的海风、优美的现代建筑，从容的行人——

　　宛如一幅天人合一的美丽景观！

　　屹立在宝安中心区主轴线上的宝安体育馆，显得气势恢弘。

　　“这里真美！”她回头向记者说。

　　在这里，倪萍和赵忠祥应邀主持一场大型慈善公益晚会。

　　老宝安人笑了。

　　也许他们还记得，为看一场高水准的演出，曾常常挤着车早早向市内出发。

　　新宝安人自豪了。

　　体育馆、图书馆、博物馆、展览馆、宝安书城、文化中心……一座座现代化的优美的文化休闲设施，带着浓郁的人文气息，即将在一座收藏深圳美丽海景的滨海新城——宝安中心区，跃然而起。滨海人文——见海、亲海宝安中心区，是一个独具特色的滨海新城。

　　在这里——

　　平坦的土地在珠江口绵延5公里，伶仃洋的波涛轻吻海岸，南中国的阳光伴随着轻柔的海风软软地洒在身上，大海的气息似乎触手可及。

　　在这里——

　　可以在晨曦初现时去观景塔登高远眺，徜徉红树林生态公园拥抱绿色自然。

　　在这里——

　　也可以在夜幕低垂时到前海湾灯光喷泉体验夜色的缤纷浪漫。

　　这，就是浪漫的、阳光的，闲情的，人文的，生态的宝安中心区。

　　专家说，作为建设滨海旅游城市的最佳依托，宝安中心区将为深圳这个“滨海城市”正名。

　　虽然深圳总被人说成是“海滨城市”，但目前还没有一个中心城真正具有滨海特色。在深圳城市总体规划中，宝安中心区是惟一的具滨海特色的次中心城。

　　宝安中心区是距离滨海文化最近的城，规划设计保持了其“亲海”的特色。

　　深圳规划国土局的总规划师许重光特别钟情于“推窗见海”这种境界，他说：“宝安中心区的岸线属于生活岸线，中心区一切的设计、建筑、道路都要保证这个特色，突出这个特色，要正确处理岸线与CBD（中央商务区）的关系，保证中央商务区‘推窗见海’”。

　　有人感叹，滨海人文——见海、亲海，是这座新城的底色。活力动感新城涌动的车流、五彩的灯海、跳跃的青春，宝安中心区充满了生机和希望，这是一个充盈着活力的动感地带，交通往来，一路轻松。当深圳地铁建设层层推进的时候，宝安中心区的交通规划蓝图挥就。

　　今年政府计划投资7亿余元在中心区新建14条路段建设工程，建成后中心区道路网络将基本成型，并覆盖全区面积的90％以上。

　　地铁建设也将成为宝安中心区经济腾飞的推动器，不仅能推动这一滨海新城的发展，还是中心区房地产开发和商业发展的“方向盘”。

　　地铁1号线在中心区和西乡片区共有7个站点，建成后能使罗湖、世界之窗、宝安中心区、深圳机场一线贯通，宝安与特区内一体化已成现实。

　　四通八达的捷运网络把宝安中心区和周边地区“网”在一起，还“网”住了不少人追求新城区生活的心，更重要的是，它改变了人们与宝安的心理距离，从此，令人对宝安不再有距离感。都市人文－－繁华中的闲情对于置业者，宝安中心区是一个离尘不离城，近景又近静的好地方。

　　朝来信步海滨广场，暮归寄情青山绿水。中心区的美景可以赏心悦目，可以怡情冶性，可以读出文化、品出味道。

　　这是一个钟灵毓秀的地方，轻轻摇曳着的棕榈叶居家于此，闲坐在家中阳台，眺望远处婀娜多姿的椰树林，浮想联篇。

　　黄昏时夕阳西下，看绿草如荫，清风吹来，暗香扑鼻……顿觉心旷神怡。

　　在这里，生活是惬意的。

　　笔直的宝安大道，敞开车窗，沐浴着朝霞，轻柔的海风带着少许青草的味道拂过你的耳畔。

　　沿宝安大道北行900米，就到了宝安中心区，眼前便是无限的蔚蓝。海风中，中心区像只温顺的小猫，活泼又安详。主题公园、海滨特色酒吧街、钓鱼台、海滨度假酒店，购物中心……未来的中心区将有浪漫的生活韵味。

　　入夜，华灯初上，中心区被海上的月色镀上一层光亮的银色，购物、听涛、赏月、烧烤、蹦迪……夜浓情更浓。

　　这些描述并非虚幻的景象，事实上，宝安中心区早已紧锣密鼓落实多项配套，一个滨海新城的蓝图正逐渐完美呈现。

　　区长黄锦奎表示，交通、水电、学校、体育场所等市政项目成为政府投资的重点，今年将投资200亿建设公共设施和市政基础设施，其中20亿资金投向中心区。这是宝安建区以来城市建设上罕见的大手笔。生活魅力——成熟、繁华现在的中心区，一派热火朝天的景象，那股搏动的建设热力荡人心魄。

　　高起点、高标准、高规划，是中心区配套设施的“三高”要求。无论是10万平方米的购物公园、4万平方米的市民广场，还是学校、医院等，都遵循了这些要求。

　　对中心区配套设施的建设，宝安区政府早已是“成竹在胸”：配套严格按照规划执行，公共设施先行。

　　今年政府拟安排资金启动一批中、小学的建设。其中宝安实验学校（中小学）已完成前期立项和设计等准备工作，预计2004年上半年动工。该校占地面积5.6万平方米，政府计划投资8000万元。另几所中小学今年上半年开展前期准备工作。

　　作为文化项目重头戏，政府今年计划投资启动图书馆、博物馆和展览馆的建设，该项目业已立项，建设方式为三馆合一，以图书馆为主，博物馆附设展览厅，总面积3.11万平方米、建筑面积3万平方米。宝安书城、文化中心（演艺中心）今年着手前期准备工作。

　　医疗卫生设施方面，政府主要投资建设血站、妇幼保健院、防疫站等项目。综合医院、专科医院则准备公开推向社会，今年完成前期准备和调研论证工作。

　　体育场、游泳场已办理前期立项手续，体育场计划总投资4亿元，今年将完成前期工作。游泳场初步设计3块泳池，国土部门正在审查设计方案。另外，青年宫已完成立项，会展中心正着手开展前期可行性调研。

　　目前，宝安行政中心、会议大楼、海滨生态广场等各种市政设施将陆续落成启用，加之区内人文教育、医疗保健、金融服务、物流贸易、娱乐休闲、餐饮服务等行业的不断完善与兴旺，宝安中心区的成熟生活魅力将日渐彰显。

　　聚集了很多梦想和期待的宝安中心区现已芳容初露，人文气息悄然浓郁，一个妩媚而不失端庄，时尚而不失淳朴，开放而蕴籍深远的中心区正向我们走来。

　　滨海新家园人文新境界

　　在《深圳市城市总体规划》中，宝安中心区并不仅仅是宝安区未来的政治经济文化中心，而且凭借其扼守深圳西部黄金海岸线的显要位置及临近珠江口的环境优势，有条件成为深圳最具特色、最具活力、丰富而多样的都会区，将建设成为一个有都市文化气息、生态环境优美、具有特色的现代滨海新城。

　　在深圳，宝安中心区将发展成为环境优美、交通便利、商务发达的滨海新城。同时，宝安中心区是一个多元文化的城市，将成为承载宝安城市文化的核心单元。在宝安中心区多元文化结构中，港区文化作为中心区滨海新城的人文形象代言，集中表现了中心区的人文发展状况。

　　目前，深圳市正积极推进“以港强市”的战略，大力发展以集装箱、航空、口岸过境为主体的现代物流产业已成为共识。宝安中心区具有丰富的海岸线资源，与大、小铲岛相望，将成为与盐田港比肩的世界级港口——大铲湾港区建设将有望在年内破土动工。专家认为，要通过各种方式使港口建设与城市发展相协调，港区文化与城市人文并重、协调发展。

　　滨海阳光新城浪漫人文之旅

　　英国阿特金斯公司提供的宝安中心区城市设计方案，将国际化生活融入滨海规划，未来的中心区将有浪漫的国际生活韵味：主题公园、海滨特色酒吧街、钓鱼台、海滨度假酒店、海滨购物中心，等等。

　　面向未来，宝安中心区同样必须以滨海为中心构筑城市轮廓线。国际智囊联手本土专家精心研究推出的“一条岸线、两条轴线、三个圈城”的超前规划更保证了其发展的持续后力，并成为深圳西部最具活力、最具文化性、有高度组织的城市空间和良好的建筑环境的地区，是真正有滨海城市特色的区域。宝安政府将中心区定位为“面向21世纪的高标准现代化园林式生态型滨海新城”，并表示有决心在2007年将以上蓝图呈现于世人面前。

　　活力新城人居典范

　　2004年，在宝安中心区这一国际滨海新城集结重兵的一线“地产军团”把可持续发展的理念注入房地产开发的全程，以可持续发展为开发主旨，以人性化居住为理念，以生态、自然、优雅的国际高尚滨海新城生活为目标，谋求为深圳市民营造理想的家园。近日，宝安中心区N12区酒店用地成功拍卖，深业·新岸线、金成·时代家园、龙光·天悦龙庭等项目相继破土开工，中心区楼市升温趋势至此已显露无遗。

　　中心区规划给大盘的发展提供了广阔天地：深业·新岸线45万、幸福海岸建筑面积26万、高发项目21万、泰华项目50万、金成17万多，还有一些如德业基、榕江、新政等纷至沓来，房地产市场走了一条规模不断扩大的道路，大盘热潮愈演愈烈迅速进入“大盘时代”。

　　随着宝安中心区市政规划建设加快，给中心区带来新的发展机遇，高品质规划和优质的楼盘品质，会吸引对居住环境要求较高的白领打工者。因此，高品质楼盘在这里有很大的市场需求。

　　作者:深圳商报记者王培诗丁家国朱月娟