人口因素推动美国房价攀高 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年06月19日 11:06 经济参考报 | |||||||||
在研究美国房地产市场持续火爆的成因时,很多经济学家很自然地将美联储长期奉行的低利率政策视为“始作俑者”。不过,人口因素同样对美国楼市向好做出了巨大贡献。近年来,美国人口状况发生的显著变化——美国居民新组建家庭和外来移民家庭双双增加等,已成为楼市持续升温的一大隐性因素。 美国《商业周刊》就此撰文指出,在过去3年间,美国新组建家庭以年均1%的速度递增
根据美国人口普查机构提供的数字,1990年美国的移民人口大约为1980万左右,而到2002年则上升到3250万。在1974年以前进入美国的外来移民中有77.1%的家庭成为美国房产的业主,而在1974年之后进入美国的外来移民中只有60.1%的家庭购置了房屋,预示着今后将有更多的移民家庭购置房屋。作者:王龙云作者单位:经济参考报文章来源:经济参考报发布日期:2004-6-19星级: |