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本届欧洲杯的比赛用球叫“Roteiro”，翻译成中文就是“航海日志”，其主要作用是记录过去的航海历程，给后来的航海者以参考。这次深圳商报推出的《2004深圳地产蓝皮书》，无疑会在深圳的地产市场中扮演“航海日志”的角色。长期以来，深圳地产业界普遍过于重视对单一产品概念的挖掘，而缺乏一种站在行业高度审视市场的心态。这导致了发展商无法从过去的经验中有效地吸取养分，只能凭借着经验主义对楼盘进行煽动式、口号式的包装；消费者也因为信息的不对称，而被动地跟着发展商身后走……如果说，这些现象对深圳地
产市场的负面影响在市场刚起步的阶段还不太明显的话，那么到了今天，这种现象就已经成为阻碍深圳地产市场进一步发展的障碍。
《2004深圳地产蓝皮书》由深圳商报地产部联合深圳地产著名研究机构、知名研究员共同完成，其权威性和实用性不言而喻，更为重要的是，它是以一种理性、平实的态度来面对市场。在这本书里面，你看不到煽动性语言，看不到口号式概念，有的只是全面翔实的数据和理性的分析，一如航海家手里的航海日志一样。发展商能从里面看到深圳地产市场发展的轨迹，以确定自己的发展方向；消费者也能从中得到详尽的楼盘信息，加深对市场的理解，明确自己的购楼目标。
我们有理由相信，深圳地产这艘中国地产界的超级战舰在《2004深圳地产蓝皮书》这本航海日志的带领之下，必将驶向更为辉煌的彼岸！
作者:深圳中原物业顾问有限公司总经理李耀智
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