1.2亿拍卖新中原大厦

　　新快报记者　黄海昀

　　记者昨天从可靠渠道获悉,位于广州市东山区沿江中路的新中原大厦将于下月整体拍卖。据透露，该标的拍卖参考价为1.2亿元人民币。

　　据知情人士透露，该标的是受外省法院委托拍卖。拍卖款项将用于抵偿开发商的债务 。拍卖范围包括：除已售出的一层（161.89㎡）和二层全层(1048.30㎡)外的所有物业，约共20149㎡；二是新中原大厦的全部配套设备、设施；买受方不需对原开发商的所有债务承担任何经济、法律责任。

　　据了解，执行该标的拍卖行是广州市商业拍卖行。拍卖方式为整体拍卖。而此次拍卖的房产为不交吉房产，拍卖成交收齐价款后，委托方将出租权转让给买受人。

　　据悉，目前该大厦出租均价约为40元/㎡，物业管理费为25元/㎡，出租率达98%。投资人士分析，带租约物业将令投资风险相对降低。

　　广州新中原大厦于1998年建成。位于广州市东山区沿江中路313号“珠江黄金商业圈”内，南临珠江，北临八旗二马路,市政设施齐全。

　　该大厦总建筑面积约21540平方米，用途为商业、办公，装修为甲级写字楼标准。地面26层，地下2层。（晓健／编制）