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包括丽景湾、金麓山庄、广控大厦等房产项目
新快报记者 申兴 通讯员 艾丽群
昨日上午，广东发展银行在广州举办近100亿元抵债资产拍卖推介活动，吸引了海内外的236家买家，昨天当场成交额达11.98亿元。
最大项目金额达14亿元
据了解，本次活动是近几年来广东地区规模最大的商业银行项目投资推介会，针对100个目标客户推介100个该行1000万元以上项目，但昨日实际到场的目标客户达236家，包括摩根基金、富力地产等中外巨头。
而广发行拿出的100个项目资产包括总行和各地分行的资产，总金额更高达91.8亿元（账面价值），其中最大资产项目达14亿元，最小资产项目也有1000万元。
记者从项目清单上看到，推介的项目资产包括土地、房产、股权等，其中以抵债房地产项目为主。其中在广州推出的项目最多，接近半数，其中包括丽景湾、金麓山庄、广控大厦等房产项目。
证券化处理抵债资产
昨日上午，广州富力地产股份有限公司、惠州市土地储备中心等14家单位现场签约接收了共计18.92亿元的项目资产，广发行现金回收率高达63%。
广发行资产管理中心有关负责人向记者解释，广发行本次推出的不少属于异地抵债资产，尤其土地和房产受到买家亲睐，所以效果比较明显。
他还告诉记者，他们也尝试用资产证券化方式处置，将不良资产转换为证券产品出售给投资者，该行已经准备推出广控大厦等项目进行资产证券化尝试，目前正与粤财信托投资公司等信托公司接触中。
另据了解，截止到2003年末，该行已成功消掉44亿元不良资产，不良率大降10%。广发资产管理部有关负责人同时乐观表示，今年将继续消掉40亿不良资产。（晓健／编制）
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