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上海市将力推大众化、本地化的商品房，停止别墅项目供地，低收入家庭租金减免政策下半年出台。这是在上海2004房地产学术论坛上，该市房地局副局长庞元透露出的信息。
庞元说，上海已初步确立了一个以大众消费为主体、满足多层次购房需求、适合国内外人士消费的房地产市场体系。目前上海市每平方米6000元以下、适合城镇居民动迁安置和工薪阶层改善居住条件的普通商品住房的需求，约占需求总量的60％，而相应的供给占40—
50％左右；适合工薪阶层需求的100平方米以下的中小房型较少。
庞元指出，上海目前正在完善已经出台的政策措施。这些措施主要是加大土地供应的调控力度。重点是土地招投标中增加普通商品房的供地量，控制高档商品住房的供地，停止别墅项目供地；实行新增经营性用地计划与存量土地消化挂钩的办法，对存量土地较多的区县，适当减少年度计划总量。
对最低收入家庭，重点是继续健全廉租住房运作机制，年内使廉租住房的受益面达到1万户以上；对低收入家庭，重点是继续研究完善其租住公房的租金减免政策，争取下半年适时起步；对中低收入家庭，重点是研究完善配套商品房的政策。
（王德毓）
《市场报》 (2004年06月15日 第十六版)
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