|
本报讯中心商业区店铺一间接一间，价格战打得如火如荼；新建小区几百户人家只有几个小店铺，想买东西路上就得花上一小时……商业网点的“冷热”不均，无论对商家还是消费者都非常不利。海南日报记者从8日在三亚召开的全省商业网点规划会议上获悉，这一局面明年将率先在海口和三亚打破，按照国家商务部要求，海口、三亚两个地级市将于今年底完成商业网点规划。
目前，海南省商业网点建设基本处于自发、无序发展状态，成为制约商业发展的瓶颈。据不完全统计，海口市已有大中型商业网点8个，面积约17万平方米，已经达到饱和，而且目前拟开业或拟建（已报批）的大中型商业网点还有10个，面积约50万平方米，新的商业网点面积约为原来的3倍。但从内部布局看，这些商业网点布局主要集中在老城区，新建社区缺少必要的商业网点。从业态结构来看，综合百货店比较多，专业店、品牌店较少，商业同构问题十分严重。商业网点建设与环境保护、交通、居民生产环境等方面的矛盾越来越尖锐。
此次商业网点规划范围包括大型零售商店、批发市场、商品交易市场、物流基地。从明年开始，在海口、三亚投资这些商业业态将严格按照规划进行，新开设大型商业设施将引进听证制度。这一做法与发达国家的普遍做法相似，即通过制订和实施商业网点规划，保证商业网点建设持续健康发展，保证商业网点建设与社会经济协调发展。
做好城市商业网点规划是应对市场一体化的重要举措，没有制订城市商业网点规划的城市，国家将限制外资零售业的进入。从明年开始，海南省商品零售市场与全国一样，将全方位地对外开放，目前实行的限制外资零售业的行政审批将取消，这对全省商业的发展既是机遇，又是挑战。
据悉，目前，几家外（台）商企业已着手进入该省商业市场，并确定了以大型百货、综合超市、大卖场、专业店和便利店作为主要业态的发展战略。海南省将通过制订城市商业网点规划，整合分散的商业资源，培育大企业，大市场，提升我省商业核心竞争力，保证内外资企业公平、有序竞争，协调发展。
（杨春虹）
《市场报》 (2004年06月15日 第三版)
| 
