民企揽“烂尾楼” 改酒店三年升值1.5亿

　　晨报记者殷正明报道位于武夷路上的一幢“烂尾楼”被民营企业盘下改建成大酒店，在不到3年的时间里，升值1.5亿元。昨天，这家酒店挂上了四星级铜牌，成为本市第50家高星级酒店。

　　上世纪90年代，上海“烂尾楼”项目最多时有近600处。近两年来，往日凄凄惨惨的“烂尾楼”渐渐变成了商家争抢的“香饽饽”。据不完全统计，眼下上海各处已复工的“烂尾 楼”面积已超过200万平方米。

　　武夷路上这幢“烂尾楼”曾空置6年，2001年7月被盘下时，市值仅8000万元。接盘者投入近2亿元改建为美仑大酒店后，酒店客房入住率在1年多试运行期间便提高至80％以上，如今整幢大楼市值约4－5亿元。

　　据市旅委有关人士透露，按需求系数估算，上海近3年年酒店缺口逾百家，其中高星级大酒店需求量较大。目前，万豪国际酒店集团所有酒店品牌已经全部进入上海,已经成为仅次于锦江国际集团的“大户”。喜达屋酒店管理集团预计到2006年,它旗下威斯汀、喜来登、瑞吉等六大品牌也将全部入沪。美仑大酒店进入高星级，标志着民营酒店将与国际名牌大酒店展开高层次的竞争。