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“假如房产市场在半年内不能好转，公司就无法坚持了。”贾先生在去年房产市场最火热时以加盟店的形式进入房产中介市场，即使开张第一个月，公司仍有1万余元的利润，开业后逐月上升的营业额到今年5月份结束，由于上个月其门店业务量不满8万元，公司首次亏损4万余元。
在期房限转以及随之而来的一连串宏观调控作用下，上海房产中介行业正不得不面对
大规模的业务萎缩，大批房产中介投资者只能艰难度日。
昨天，记者从行业内了解到，5月份，上海大部分房产中介公司业务量均比上一个月下降了两成左右。其中信义房产业务量下滑大约18％；爱建立好信5月份业务减少40多万，比上一个月减少17％；太平洋物业、泛城、博邦等业务量普遍减少30－50万；在新开多家分店后，中原物业的业务量基本持平。
信义房产有关统计表明，在业务滑坡的5月份，租赁业务比例有所增加。
中原物业有关人士分析认为，目前上海二手房市场主要受到了银行收紧银根的宏观调控和期房限转政策的双重影响，贷款严格造成市场购买力下降，买家观望气氛较浓，消费者的心理价位较低，而市场供应量减少后卖家抛盘较少，很多投资者标价普遍上升，买卖双方对市场的不同预期使得交易清淡。
据业内人士透露，对于规模较大的房产中介公司来说，利润率大约为10％以上，其每个月投入的房租、人工、宣传等成本随业务量变化不大，因此业务量减少两成，将使很多中介面临生存危机。
业内预测认为，这次房产市场的寒流大约将持续3个月左右，在这三个月内政策将逐渐明朗，期房变成现房的数量增加，新盘上市量也将有所增加，供应量的上升将刺激二手房市场活跃度增加。
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