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中新社上海六月三日电(李佳佳)记者今日在此间举行的第三届上海商业房产展示交易会上看到，来自长三角及沿海地区的商业房产已经成为沪上商业房产的交易热点，部分中西部城市也竞相抵沪形成“抢滩”态势，异地商业房产异军突起，已经成为沪上商业房产交易的“一枝独秀”。
此间如火如荼进行的第三届上海商业房产展示交易会，作为上海今年首个投资型商业
房产展，汇聚了四十五家开发商的五十余个商业房产项目，参展总面积超过二百万平方米。其中，异地商业房产参展项目占总量的百分之六十，与去年同期相比增长了三倍。参展的不仅有长三角和沿海地区，还有来自武汉、长沙、成都等地项目。沪宁沿线城市商业地产项目大举入沪，成为本届商业房地产上的一大亮点。
资料表明，去年中国其他地区在上海销售的商铺和商业房产项目面积，已经接近上海市商业房产的供应总量。相比本地商铺，外地商铺价位相对较低，升值潜力较大，使其具有较强的市场竞争能力。专家也指出，随着快速交通干道网络在长三角地区的逐步覆盖，部分中小型城市与上海在经济联系上更为密切，在时空距离上越来越近，从而使原来地区之间的不平衡商业地产开发逐步靠拢。
此外，旅游度假商业物产再度升温、大型商业地产项目开发参展踊跃、工业园区和工业楼宇的初次亮相使本届商业房产展示交易会更显异彩纷呈。
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