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昨天是上海商业房产展示交易会的第二天，带着投资意向的观众闻讯而来。50多个展台精心打扮，本地外省展商热情吆喝。为了吸引眼球、吸引投资，开发商使出了浑身解数，一场房产市场的“商”战热闹开锣。
招数一拼规模。浦东埃蒙顿国际广场面积10万平方米、陆家嘴中融世纪广场10万平方米、港澳广场3.6万平方米、苏州阳光新地12万平方米……“规模”，成为各家房产开发商比
拼的“实力”。
一位房产商悄悄告诉记者，投资者们普遍认为，商铺的规模越大，聚集人气越容易，投资回报率也就越有保障。本届展会中，兴力达国际广场以43万平方米的总建筑面积，汇集商贸、办公、休闲、餐饮于一体，荣登“最大规模”的项目宝座。记者在现场看到，凭借着“最大”两字的光环优势，前来兴力达展台咨询的投资者络绎不绝。
招数二赛人气。规模比不了，就赛人气，一些参展商别具匠心地打出了“人气牌”。
在上海黄金水广场展台前，“760人流/小时”的大幅宣传画十分醒目。“千万别小看这个数字，”参展商介绍，“我们做过现场统计，平均每个小时内，从黄金水广场边经过的有760人，算一下，一天就是18240人，一年就近600万人。”按照这位展商的理论，投资这里的“人气旺铺”，具有强劲的广告效应，升值潜力前景看好。无独有偶，无锡站前街也挂出了“笑纳每天10万客流商机”的广告语，在无锡展台前咨询的宋先生坦陈，“人气”二字，对于商铺投资者最具吸引力，这些房产商的“人气牌”打得有道理，让他有些心动了。
招数三比风景。你有湖光山色，我有鸟语虫鸣———比风景，成为此次商业房产展上的另一“赛事”。
一段粉墙，一个飞檐，把苏州园林的风韵浓缩于此，“倚胜景虎丘，枕财河山塘”，“财神道”虎丘财富广场以风景吸引投资，在如画风景中，高级公寓、酒店式公寓、星级宾馆簇拥着商业中心环抱周围，滚滚旅游客就是投资者的“财神”，创意倒也巧妙。再看，“财富周庄”展台前竖起一个公交车牌，“168路，开往财富周庄，下车就赚钱”，再加上古色古香的展台布置，让人立即回想起明代首富沈万三在周庄发家的故事。“江南人家”也打出自然牌，长廊迂回曲折，廊下的碧水轻拍，亭台围绕点缀，水乡的风情引人入胜，商业房产如何不旺？本报实习生尤珍
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