珠江实业加速省外扩张 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年05月29日 09:26 南方日报 | |||||||||
公司报道 本报讯(记者/赛晓光)记者昨日从广州珠江实业股份公司(600684)2003年度股东大会上获悉,珠江实业目前正在培育新的利润增长点,积极向外地扩张,力求资产规模能在三年内翻一番,达到16个亿。
近年来,由于广州市区土地存量成本日渐高企,导致具有老国企背景的珠江实业在广州开发的项目并不多,规模也普遍较小,大多以单体楼为主,进而影响了公司主营业务规模以及业绩的提升。据介绍,为解决这一问题,珠江实业制定了未来3—5年的战略发展目标,2004年的发展方向之一就是走出广东,积极开拓异地房地产市场。 公司董事长郑暑平告诉记者,今年以来国家对房地产市场作出的宏观控制,实际上给珠江实业带来了新的机遇。珠江实业目前的资产负债率只有40%左右,而房地产业的平均资产负债率则在60%—80%之间,低负债率成了目前形势下的绝对优势,公司有更多的余地发挥能量,力求扩张。记者了解到,目前珠江实业的重头戏是正在洽谈的长沙地产项目,由于成本比较低,将成为公司2004年利润的主要来源。 据该公司一位负责人介绍,虽然长沙的房地产市场尚未升温,但作为一个发展迅速的省会城市,长沙的房地产市场有很大潜力可挖,珠江实业也期望在地产开发相对饱和的广东省外寻找新的突破口。 同时,珠江实业还在年报中披露,公司在2004年还将积极收购具有“短、平、快”效益的烂尾楼,增加土地储备资源。业内人士指出,广州申亚成功后,作为纯正广州地产股的珠江实业将面临新的发展机遇。(来源:南方日报) |