|
香港按揭证券公司本周一宣布一项高达200亿港元的零售债券计划。这是继上月香港特区政府推出总额为60亿港元的五隧一桥证券化债券后，香港市场上又一个大规模的发债计划。
不过，该200亿债券将分批、分步完成，首批规模为8亿至10亿港元，视认购情况而定。其中2年期的利率为2.5%，3年期的为3.15%，4年期的为3.55%，每半年派息一次。
按揭证券公司是香港政府外汇基金全资拥有的公司，负责审批香港银行的住房按揭贷款并为按揭贷款提供保险。其发行的债券虽然没有政府担保，但是风险同样很低，且入市的门槛只有5万港元，是普通市民所能够接受的。
该公司同时计划在下半年推出34亿港元的抵押贷款证券化的债券，也就是把抵押贷款的利息收入作为偿还债券票息的资金来源。
另有消息称，香港特区政府200亿港元的政府债券有望在下月推出。
香港政府曾经在去年的财政预算案中宣布，将在未来5年中把政府1120亿港元的资产出售或者证券化。
种种迹象表明，香港债券市场正在逐渐起步。
虽然是国际金融中心之一，但长期以来香港金融市场的发展颇不平衡，重股轻债，债券市场的规模非常有限。有关人士认为，要与其他国际金融中心竞争，发展债市不可或缺，而这其中，政府大有可为。
五隧一桥债券，是香港政府首次将旗下收益稳定但是流动性差的资产进行证券化。事实上，香港政府拥有不少优良资产可以作为证券化的目标，比如一些公共事业部门。通过把这类资产证券化，一则不影响政府对公用事业部门的控制，二则可以套现部分资金，以进行更多的投资和有效利用。
从债券的投资价值看，香港目前一年期的储蓄利率只有0.125%左右，但定期储蓄额高达1.8万亿港元。因为债券的收益率远高于银行利率，加上发行后可以在交易所挂牌上市，因此一些信誉好、风险低的债券，受到市场的热烈追捧。
另外，有关人士还建议香港政府加速房地产投资信托(REITs)的发展。房地产投资信托是以物业收入作为现金流，包括不同类型的物业，以基金形式发行，投资者可以获得股息。从发达国家的经验看，由于REITs的收入大部分用来派息，且对利率敏感度较低，因此比较受风险承受能力低的投资者的欢迎。上海证券报记者郑晓舟
| 
