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作者：党鹏一槌断送职业生涯的黄学政
一块面积1800亩的成都“地王”，在一个月前的拍卖中，因参拍企业质疑拍卖操作有问题而掀起轩然大波，但风波旋即在成都市政府的调解下平息下来（见本报4月26日报道《成都“地王”拍卖掀起轩然大波》）。然而，近日，这场“地王”拍卖的余波还是爆发了，当时的拍卖师、成都市土地拍卖中心副主任黄学政被免职，并可能成为中国拍卖行业终身禁拍
第一人。
记者几经联系没有采访到黄学政本人，但是这一结果得到了成都市国土资源局办公室负责人的证实，该人士表示，“虽然拍卖中心是事业单位编制，但是黄再次主持土地拍卖基本没有可能了”。同时，记者注意到，在4月28日和5月18日，成都市国土局举行的多宗土地拍卖会上，都是由该局的拍卖师邱祥文主持，而且举槌速度明显放慢了许多。
据悉，黄之所以被免职，正是由于其在4月15日主持地王拍卖中落槌过快让政府蒙受惨重损失。但是坊间传出的消息称，实际上黄学政被调离拍卖中心也是政府不得已为之。
作为成都市土地拍卖中心副主任的黄学政，是该拍卖中心持有土地拍卖主持上岗证的工作人员之一。2001年10月举行的成都市首场国土拍卖会即由黄学政举槌主持。此后的两年多时间里，成都市五城区及高新区内的大小数十场国土拍卖会，均由黄学政举槌主持，其间包括2002年的春熙路“地王”拍卖会、去年举行的锦江区三圣乡近千亩国土的拍卖会。在国土拍卖方面，黄学政拥有较丰富的经验。今年4月15日上午举行的成都地王拍卖会上，黄学政虽然出场搞笑煽情，但是随后显得极为紧张，失误之处不仅仅只是数次报错价格，这在他以往主持的土地拍卖会上是不多见的。随后，当中海兴业将土地价格抬至60万元／亩时，场面一度出现冷场，拍卖主持人黄学政开始宣布60万元一次、两次，直至喊三次，随后一锤定音宣布成交。而此时已经举牌应价的上海绿地、上海世茂的人员一脸错愕地不敢相信这个结果。随后，成都市政府在收到上海绿地和世茂集团的申诉后，组织有关专家召开听证会，并最终维持了原拍卖结果。但世茂集团的许世坛在接受本报记者采访时一再重申，他们的心理价位应该是70万元／亩。由此，业界称，由于黄学政的失误，该地块的拍卖收入至少少了2亿元。
根据《四川省拍卖师管理办法》，成都市国土局对“地王”之争做出了严肃处理。但是有关人士指出，随着成都土地拍卖价格的逐步攀升，拍卖师在严格执行拍卖惯例的同时，在遇到像成都“地王”这样的国有资产等重要拍卖标的时，拍卖师更应遵循所拍标的价值最大化，避免国有资产损失。
但有知情人士向本报记者透露，成都市政府推出第一个国际社区还有一个深层背景，这就是Ｉｎｔｅｌ公司芯片分装厂去年落户成都高新西区后，总裁贝瑞特向成都市政府提出，其公司聘用的国外中高层管理者需要国际社区、国际医院、国际学校以及国际娱乐场所等配套设施。为此，成都市政府在与高新西区接壤的区域规划出了一块1800亩的国际社区出来，以完善成都的招商引资软环境。由此，有关人士猜测，基于以上因素，该地块的价格不会太高，进而才会出现拍卖“失误”。
将成都“地王”收入囊中的中海兴业成都公司总经理陈斌对此不愿多作评论。据其介绍，中海兴业目前已经完成了对上海、北京、广州等地国际社区的考察，正在着手与策划设计机构进行合作，争取如期打造出成都第一个国际社区。
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